LogisQuébec

Triplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

1981 Av. Morgan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

980 000$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 323257 - Réf. MLS : 11983158

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.62x33.53 mc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1957
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Ce triplex est situé dans un quartier paisible et très convoité de Mercier Hochelaga- Maisonneuve. Il dispose de trois logements. Deux logements 3 1/2 et un logement 7 1/2 sur deux étages en mode cogénération qui serait parfait pour les familles et les investisseurs. Le logement 7 1/2 du 1er étage est équipé de deux salles de bain, d'une grande salle familiale, d'un salon, deux chambres au 1er, une chambre au RDC et deux cuisines une au 1er et l'autre au RDC. Le RDC a une entrée indépendante. Un des deux 3 1/2 sera vacant d'ici le 1 juin 2024. Possibilité de le louer à 1425$ par mois. Visite libre tous les dimanches de 14h à 16h.

Inclusions:
Rien n'est inclus

Addenda

Ce triplex est une belle opportunité pour une grande famille, des nouveaux acheteurs ou des investisseurs. Il est situé à 15 minutes à pied du Stade Olympique, autobus, épicerie et école à proximité. À une minute à pied du marché Maisonneuve. Ce qui augmente son potentiel de valorisation dans le futur. À qui la chance d'acquérir ce magnifique triplex dans un secteur très recherché?
Les deux 3 1/2 sont actuellement occupés. Le 7 1/2 est occupé par les propriétaires et peuvent libérer le logement rapidement. Possibilité de le louer à 2 500$ selon le prix du secteur. Inclut deux stationnement privés à l'arrière et un garage intérieur qui n'est pas utilisé par le propriétaire actuel.
Plusieurs rénovations ont été faites par les propriétaires au cours des 5 dernières années par exemple: - les fenêtres, les portes ont été changés. - les rampes d'escaliers ont été remplacées par des rampes en aluminium - Les salles de bain ont été rénovées - Le plancher de la cuisine du 1er étage a été refait. Toutes les factures de ces travaux sont disponibles sur demande.
Ce triplex représente une perle rare pour ceux qui recherchent un immeuble dans une zone historique très demandée.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
GarageSimple largeur
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    684$
  • Taxe municipale
    5 542$
  • Évaluation terrain
    306 600$
  • Évaluation bâtiment
    630 200$


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