Triplex Montréal-Nord (Montréal) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.45x10.97 mc
• Dimension terrain
  13.85x30.48 mc
• Année de construction
  1965
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex offrant 2 x 5 ½ et 1 x 3 ½ avec garage, situé sur un coin de rue. Tous les logements seront vacants pour juillet, idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus. Revenus potentiels de 54 600$ incluant le garage. Emplacement stratégique près du boul. Henri-Bourassa et Pie-IX, des parcs Henri-Bourassa et Ottawa, écoles, commerces et transports en commun vers le métro Henri-Bourassa. Excellent potentiel dans un secteur recherché.

Superbe triplex idéalement situé au 6014 rue Houde à Montréal, offrant une opportunité rare autant pour investisseur que pour propriétaire occupant. L'immeuble comprend deux spacieux logements 5 ½ ainsi qu'un 3 ½, en plus d'un garage générant un revenu additionnel. Situé sur un coin de rue, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un fort potentiel de valorisation.
Tous les logements seront vacants pour juillet, permettant une optimisation complète des revenus selon le marché ou une occupation par le propriétaire. Les revenus actuels et potentiels s'élèvent à 54 600$ incluant la location du garage, ce qui en fait un investissement stratégique.
Emplacement de choix à proximité de nombreux services et axes routiers importants tels que le boulevard Henri-Bourassa Est et le boulevard Pie-IX, facilitant les déplacements. À quelques minutes des parcs Henri-Bourassa et Ottawa, parfaits pour profiter des espaces verts et des activités en famille. Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, commerces, épiceries et restaurants.
Transport en commun facilement accessible avec plusieurs lignes d'autobus menant notamment au métro Henri-Bourassa. Secteur résidentiel recherché offrant un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et fort potentiel locatif.

• Taxe scolaire
  423$
• Taxe municipale
  4 150$
• Évaluation terrain
  236 300$
• Évaluation bâtiment
  428 400$