Triplex | 2X 5½ + 1X 4½ | GARAGE DOUBLE

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  28 x 24
• Dimension terrain
  38 x 85
• Année de construction
  1955
• Garage
  2
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À MONTRÉAL-NORD!

Vous recherchez un triplex offrant des revenus, un garage double et un potentiel intéressant à long terme? Cette propriété mérite votre attention!

⭐ LES POINTS FORTS :

• 2 logements 5½
• 1 logement 4½
• Grand garage détaché de 2 places
• 3 espaces de stationnement dans l’allée
• Revenus bruts potentiels : 34 560 $/année
• Potentiel de revenus supplémentaires avec le garage
• Possibilité d’occupation par le propriétaire, selon les modalités et délais applicables
Possibilité de reprise d’un logement d’ici le 31 décembre 2026

UN SECTEUR QUI OFFRE UNE BONNE ACCESSIBILITÉ

Situé dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord, à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs, transports en commun et principaux axes routiers.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST INTÉRESSANTE?

✔️ Trois logements résidentiels
✔️ Revenus locatifs déjà établis
✔️ Garage détaché offrant un potentiel de revenu additionnel
✔️ Plusieurs espaces de stationnement
✔️ Possibilité d’occupation par le propriétaire
✔️ Secteur avec une demande locative intéressante

Écrivez-moi directement pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Inclusions : 0

Rénovations récentes : - Joint de brique refait en mai 2022-2026.
- Toiture 2021

• Chauffage
  • Électrique
• Garage
  • Détaché
  • Double
• Stationnement
  • Asphalte
• Parement extérieur
  • Brique

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Services d'incendies,
• Accès autoroute

• Revenu
  34 560$
• Taxe scolaire
  396$
• Taxe municipale
  3 891$
• Évaluation terrain
  229 100$
• Évaluation bâtiment
  345 200$