Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre
5741 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal
899 000$
Triplex à vendre
3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 332784 - Réf. MLS : 13843348
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces6
- Étages2
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment7.76x18.59 mc
- Dimension terrain7.62x21.89 mc
- Année de construction1957
- Garage2
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Pour investisseurs! TRIPLEX situé dans un secteur très prisé de l'arrondissement de Rosemont dû à sa proximité aux nombreux attraits du quartier tels que la promenade Masson, le parc Olympique, CEGEP, etc. Cette propriété vous offre un RDC + sous-sol + 2 unités de type 3 1/2 au 2e étage. Revenus de 47 220$/an. Voir fiche détaillée pour plus d'informations.
Inclusions:
Thermopompe, store, luminaires et ventilateur
Addenda
LOCALISATION:
- À distance de marche du Collège Jean-Eudes et de l'école primaire Ste-Bibiane nouvellement reconstruite. - À distance de marche de la promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, Pharmacies, épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi, etc.) - À distance de marche de l'aréna Etienne-Desmarteau, de la piscine de Rosemont et de la bibliothèque. - À 5 minutes de voiture du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. - À 10 minutes des nombreuses installations du parc Olympique - Accès facile aux stations de Métro Joliette (ligne verte) et St-Michel (ligne bleue)avec autobus 67 et express 467 directement au coin du boul. Rosemont et St-Michel. - Ruelle PARFAITE pour un esprit familial! Ruelle très animée par ses habitants et entretenues avec soin. Une belle communauté!
PROPRIÉTÉ:
- Triplex de 3 unités 1 unité au RDC avec sous-sol (2250$/mois) + 2x 3 1/2 à l'étage (770$/mois & 915$/mois). - Revenu de 47 220$/an - Unité principale au RDC comprenant une grande pièce double + 1 chambre, SDB, salon, cuisine. - Sous-sol d'une hauteur de 6 pieds et + avec grande salle familiale avec possibilité d'aménager une 3e chambre au besoin, une salle d'eau et accès au garage. - Garage avec entrée par la ruelle + 2 espaces de stationnement (1 des stationnements est attitré à un des locataires du haut et le 2e au locataire du RDC). Ruelle déneigée en hiver par un déneigeur. Entente année après année avec les voisins de la ruelle qui ont eux aussi des stationnements. Frais de 100$/hiver pour les 3 derniers hivers (pris en fonction du nombre de participants).
INSTRUCTIONS:
- Offre ouverte un minimum de 24 heures - Acte de vente dans les 30 jours suivants PA acceptée
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Garage | Attaché Chauffé Intégré Simple largeur Tandem |
Proximité | Promenade Masson Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire597$
- Taxe municipale4 713$
- Évaluation terrain246 000$
- Évaluation bâtiment498 000$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Stations de métro les plus proches de la propriété
Station D'Iberville à 1838m Voir sur la carte
Station Saint-Michel à 1891m Voir sur la carte
Cinémas les plus proches de la propriété
Cinéma Beaubien à 1179m Voir sur la carte
StarCité Montréal à 2528m Voir sur la carte
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