LogisQuébec

Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

5741 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

899 000$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 332784 - Réf. MLS : 13843348

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.76x18.59 mc
  • Dimension terrain
    7.62x21.89 mc
  • Année de construction
    1957
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Pour investisseurs! TRIPLEX situé dans un secteur très prisé de l'arrondissement de Rosemont dû à sa proximité aux nombreux attraits du quartier tels que la promenade Masson, le parc Olympique, CEGEP, etc. Cette propriété vous offre un RDC + sous-sol + 2 unités de type 3 1/2 au 2e étage. Revenus de 47 220$/an. Voir fiche détaillée pour plus d'informations.

Inclusions:
Thermopompe, store, luminaires et ventilateur

Addenda

LOCALISATION:
- À distance de marche du Collège Jean-Eudes et de l'école primaire Ste-Bibiane nouvellement reconstruite. - À distance de marche de la promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, Pharmacies, épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi, etc.) - À distance de marche de l'aréna Etienne-Desmarteau, de la piscine de Rosemont et de la bibliothèque. - À 5 minutes de voiture du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. - À 10 minutes des nombreuses installations du parc Olympique - Accès facile aux stations de Métro Joliette (ligne verte) et St-Michel (ligne bleue)avec autobus 67 et express 467 directement au coin du boul. Rosemont et St-Michel. - Ruelle PARFAITE pour un esprit familial! Ruelle très animée par ses habitants et entretenues avec soin. Une belle communauté!
PROPRIÉTÉ:
- Triplex de 3 unités 1 unité au RDC avec sous-sol (2250$/mois) + 2x 3 1/2 à l'étage (770$/mois & 915$/mois). - Revenu de 47 220$/an - Unité principale au RDC comprenant une grande pièce double + 1 chambre, SDB, salon, cuisine. - Sous-sol d'une hauteur de 6 pieds et + avec grande salle familiale avec possibilité d'aménager une 3e chambre au besoin, une salle d'eau et accès au garage. - Garage avec entrée par la ruelle + 2 espaces de stationnement (1 des stationnements est attitré à un des locataires du haut et le 2e au locataire du RDC). Ruelle déneigée en hiver par un déneigeur. Entente année après année avec les voisins de la ruelle qui ont eux aussi des stationnements. Frais de 100$/hiver pour les 3 derniers hivers (pris en fonction du nombre de participants).
INSTRUCTIONS:
- Offre ouverte un minimum de 24 heures - Acte de vente dans les 30 jours suivants PA acceptée

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
GarageAttaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Tandem
ProximitéPromenade Masson
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    597$
  • Taxe municipale
    4 713$
  • Évaluation terrain
    246 000$
  • Évaluation bâtiment
    498 000$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

Stations de métro les plus proches de la propriété

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par

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