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À propos des propriétés à louer à Thetford Mines
Thetford Mines, située dans la région de Chaudière-Appalaches, présente un marché locatif accessible avec une offre diversifiée. Cette ville minière en transition mise sur sa proximité avec Québec (100 km) et ses services de base pour attirer locataires et propriétaires. Le secteur bénéficie d'un coût de la vie abordable et d'une desserte routière correcte via l'autoroute 20.
Selon Statistiques Canada (2021), Thetford Mines compte environ 25 000 habitants avec un âge médian de 47 ans. La population connaît un léger déclin démographique, influençant positivement l'accessibilité du marché locatif. Le revenu médian des ménages se situe autour de 55 000$, soit sous la moyenne provinciale.
Les loyers moyens demeurent compétitifs : environ 650-750$ pour un 3½ et 800-950$ pour un 4½, selon les données SCHL 2023. Le taux d'inoccupation se maintient autour de 4-6%, offrant un équilibre raisonnable entre offre et demande. Les secteurs résidentiels établis près du centre-ville restent les plus recherchés.
Les points forts incluent la stabilité des prix, l'accès aux services municipaux et la qualité de vie familiale. Cependant, les opportunités d'emploi limitées peuvent freiner l'attraction de nouveaux locataires.
Sources :
SCHL - Rapports sur le marché locatif
Statistiques Canada - Profil communautaire
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