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À propos des propriétés à louer à Boisbriand
Boisbriand, située dans les Laurentides à proximité de Montréal, offre un marché locatif attractif combinant vie de banlieue et accessibilité urbaine. La ville bénéficie d'excellentes connexions autoroutières (autoroutes 13, 15 et 640) et d'un accès au train de banlieue, facilitant les déplacements vers Montréal. Le secteur commercial dynamique, notamment avec les Promenades Saint-Jérôme à proximité, renforce l'attrait résidentiel.
Selon Statistiques Canada (recensement 2021), Boisbriand compte environ 28 000 habitants avec un âge médian de 42,4 ans. La population affiche une croissance stable de 3,2% entre 2016-2021. Le revenu médian des ménages s'élève à 89 500$, supérieur à la moyenne québécoise, reflétant le profil socio-économique favorable de la municipalité.
Le marché locatif de Boisbriand présente des loyers moyens de 1 200$ à 1 400$ pour un 4½ pièces selon les données récentes de la SCHL (2023). Les appartements 3½ se situent entre 900$ et 1 200$, tandis que les maisons unifamiliales en location atteignent 1 800$ à 2 500$ mensuellement.
La demande locative reste soutenue grâce à la qualité de vie, aux espaces verts abondants et à la proximité des services. Le taux d'inoccupation demeure faible à 2,1%, indiquant un marché tendu favorable aux propriétaires.
Sources :
Statistiques Canada - Recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
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