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3 Bedroom (Iris II) - 3405 Boul le Carrefour, Laval
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3 499$ par mois
3405 Boul le Carrefour
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3 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
Appartement
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3659 av. Jean-Béraud
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Condo 3 1/2 : 1380 Boul. Concorde Ouest
Condo 3½
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Cession de bail - À proximite du métro
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Appartement 2 chambres 2 salles de bain
Appartement 4½
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2-bedroom - 24 Boulevard Saint-Elzéar Ouest, Laval
Appartement
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24 Boulevard Saint-Elzéar Ouest
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2 Bedroom (Tulipe II) - 3405 Boul le Carrefour, Laval
Appartement
2 500$ par mois
3405 Boul le Carrefour
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2 Bedroom (Lilas III) - 3405 Boul le Carrefour, Laval
Appartement
2 530$ par mois
3405 Boul le Carrefour
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2 Bedroom (Hortensia III) - 3405 Boul le Carrefour, Laval
Appartement
2 329$ par mois
3405 Boul le Carrefour
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2 Bedroom (Hortensia) - 3405 Boul le Carrefour, Laval
Appartement
2 339$ par mois
3405 Boul le Carrefour
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À propos des propriétés à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 000 habitants, offre un marché locatif attractif grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport public incluant le métro. Cette banlieue familiale séduit par ses espaces verts, ses centres commerciaux modernes et sa qualité de vie supérieure à celle du centre-ville montréalais.
La population lavalloise se caractérise par un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian des ménages de 77 280 $ selon Statistique Canada. Cette démographie stable, composée majoritairement de familles et de jeunes professionnels, maintient une demande constante pour les logements locatifs de 2 à 4 chambres.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation à Laval était de 2,1 % en 2023, reflétant un marché tendu. Les loyers moyens s'établissent à 1 089 $ pour un 2 chambres et 1 284 $ pour un 3 chambres, soit environ 15 % moins cher qu'à Montréal tout en offrant plus d'espace et de stationnement.
Les secteurs prisés incluent Sainte-Rose, Laval-des-Rapides et Chomedey, bénéficiant d'un accès direct au métro. Le marché reste dynamique grâce aux nouveaux développements résidentiels et à l'attrait croissant pour la vie de banlieue post-pandémie.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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