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2 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
Appartement
2 225$ par mois
3659 av. Jean-Béraud
LavalRubis offers you the chance to experience an elevated rental living lifestyle in the heart of downtown Laval providing... -
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Soléa I - 4.5 - 3580 boulevard Saint-Elzear Ouest, Laval
Appartement
2 150$ par mois
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LavalDécouvrez un nouveau projet de condos à louer à Laval, dans le secteur Fabreville, près du Marché 440 et du... -
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BUREAU À LOUER À LAVAL 1000 PI2
Bureau
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Sainte-Rose (Laval)Contactez François au pour réserver votre espace bureau dès maintenant. Visite virtuelle : ?m=yPZBo7BdzHb Caractéristiques... -
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Townhouse, 2 Bed, 1.5 Bath - 2525 Ave Du Havres Des Iles, Laval
Appartement
2 300$ par mois
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LavalBienvenue à Havre des Iles, un havre privé luxueux, tout compris, au cœur de Laval. Ici, vous trouverez une variété... -
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2 Bed, 1 Bath - 2525 Ave Du Havres Des Iles, Laval
Appartement
1 900$ par mois
2525 Ave Du Havres Des Iles
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2 chambres - 3850, Boul St-Elzéar Ouest, Laval
Appartement
2 350$ par mois
3850, Boul St-Elzéar Ouest
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2 bed, 2 bath - 3830 Blvd Saint-Elzéar O, Laval
Appartement
2 200$ par mois
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LavalPROMOTION EXCLUSIVE : 1 MOIS GRATUIT + 1 STATIONNEMENT INTÉRIEUR GRATUIT DURANT 6 MOIS* *Certaines conditions s'appliquent Les... -
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2 bed, 2 bath - 3830 Blvd Saint-Elzéar O, Laval
Appartement
2 200$ par mois
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Appartement
2 150$ par mois
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2 CH - 1 SDB - Laval - $1,800 /mo
Appartement 4½
1 800$ par mois
1416 Rue du Grand-Pic Laval
Sainte-Rose (Laval)Appartement - 1416 - Laval - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - $1,800 /mo Logement à louer - 1416 rue Grand-Pic,...
À propos des propriétés à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 000 habitants, offre un marché locatif attractif grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport public incluant le métro. Cette banlieue familiale séduit par ses espaces verts, ses centres commerciaux modernes et sa qualité de vie supérieure à celle du centre-ville montréalais.
La population lavalloise se caractérise par un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian des ménages de 77 280 $ selon Statistique Canada. Cette démographie stable, composée majoritairement de familles et de jeunes professionnels, maintient une demande constante pour les logements locatifs de 2 à 4 chambres.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation à Laval était de 2,1 % en 2023, reflétant un marché tendu. Les loyers moyens s'établissent à 1 089 $ pour un 2 chambres et 1 284 $ pour un 3 chambres, soit environ 15 % moins cher qu'à Montréal tout en offrant plus d'espace et de stationnement.
Les secteurs prisés incluent Sainte-Rose, Laval-des-Rapides et Chomedey, bénéficiant d'un accès direct au métro. Le marché reste dynamique grâce aux nouveaux développements résidentiels et à l'attrait croissant pour la vie de banlieue post-pandémie.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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