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30
2 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
Appartement
2 380$ par mois
av. Jean-Béraud
LavalRubis offers you the chance to experience an elevated rental living lifestyle in the heart of downtown Laval providing... -
30
2 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
Appartement
2 300$ par mois
av. Jean-Béraud
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29
3 Bedroom available at 3440 boulevard Saint-Elzéar West, Laval - 3440 boulevard Saint-Elzéar West, Laval
Appartement
2 845$ par mois
boulevard Saint-Elzéar West
LavalCanadian Apartment Properties REIT offre des appartements spacieux et luxueux à louer dans Appartements Market, à Laval, QC.... -
29
2 Bedroom available at 3440 boulevard Saint-Elzéar West, Laval - 3440 boulevard Saint-Elzéar West, Laval
Appartement
2 090$ par mois
boulevard Saint-Elzéar West
LavalCanadian Apartment Properties REIT offre des appartements spacieux et luxueux à louer dans Appartements Market, à Laval, QC.... -
29
1 Bedroom available at 3440 boulevard Saint-Elzéar West, Laval - 3440 boulevard Saint-Elzéar West, Laval
Appartement
1 695$ par mois
boulevard Saint-Elzéar West
LavalCanadian Apartment Properties REIT offre des appartements spacieux et luxueux à louer dans Appartements Market, à Laval, QC.... -
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17
3 bedrooms - 2005 Avenue de Bois-de-Boulogne, Laval
Appartement
3 155$ par mois
Avenue de Bois-de-Boulogne
LavalPROMOTION EN COURS : 2 mois gratuits** Offre valide pour une durée limitée. Certaines conditions s’appliquent. Voir... -
17
2 bedrooms - 2005 Avenue de Bois-de-Boulogne, Laval
Appartement
1 980$ par mois
Avenue de Bois-de-Boulogne
LavalPROMOTION EN COURS : 2 mois gratuits** Offre valide pour une durée limitée. Certaines conditions s’appliquent. Voir... -
17
1 bedroom - 2005 Avenue de Bois-de-Boulogne, Laval
Appartement
1 555$ par mois
Avenue de Bois-de-Boulogne
LavalPROMOTION EN COURS : 2 mois gratuits** Offre valide pour une durée limitée. Certaines conditions s’appliquent. Voir... -
17
Studio - 2005 Avenue de Bois-de-Boulogne, Laval
Appartement
1 535$ par mois
Avenue de Bois-de-Boulogne
LavalPROMOTION EN COURS : 2 mois gratuits** Offre valide pour une durée limitée. Certaines conditions s’appliquent. Voir... -
15
1 bed, 1 bath - 3830 Blvd Saint-Elzéar O, Laval
Appartement
1 870$ par mois
Blvd Saint-Elzéar O
LavalPROMOTION EXCLUSIVE : 1 MOIS GRATUIT + 1 STATIONNEMENT INTÉRIEUR GRATUIT DURANT 6 MOIS* *Certaines conditions s'appliquent Les...
À propos des propriétés à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 000 habitants, offre un marché locatif attractif grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport public incluant le métro. Cette banlieue familiale séduit par ses espaces verts, ses centres commerciaux modernes et sa qualité de vie supérieure à celle du centre-ville montréalais.
La population lavalloise se caractérise par un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian des ménages de 77 280 $ selon Statistique Canada. Cette démographie stable, composée majoritairement de familles et de jeunes professionnels, maintient une demande constante pour les logements locatifs de 2 à 4 chambres.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation à Laval était de 2,1 % en 2023, reflétant un marché tendu. Les loyers moyens s'établissent à 1 089 $ pour un 2 chambres et 1 284 $ pour un 3 chambres, soit environ 15 % moins cher qu'à Montréal tout en offrant plus d'espace et de stationnement.
Les secteurs prisés incluent Sainte-Rose, Laval-des-Rapides et Chomedey, bénéficiant d'un accès direct au métro. Le marché reste dynamique grâce aux nouveaux développements résidentiels et à l'attrait croissant pour la vie de banlieue post-pandémie.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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