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3 bedrooms - 70 Boulevard des Laurentides, Laval
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2 bedrooms - 70 Boulevard des Laurentides, Laval
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1 900$ par mois
Boulevard des Laurentides
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1 bedroom - 70 Boulevard des Laurentides, Laval
Appartement
1 565$ par mois
Boulevard des Laurentides
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3 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
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2 540$ par mois
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LavalRubis offers you the chance to experience an elevated rental living lifestyle in the heart of downtown Laval providing... -
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2 bed, 1 bath - 3830 Blvd Saint-Elzéar O, Laval
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Bachelor - 70 Boulevard des Laurentides, Laval
Appartement
1 310$ par mois
Boulevard des Laurentides
LavalThis project offers quick access to Montreal in only two stops, this project allows residents to enjoy a lifestyle blending... -
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2 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
Appartement
2 375$ par mois
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LavalRubis offers you the chance to experience an elevated rental living lifestyle in the heart of downtown Laval providing... -
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2 Bedroom - 3659 av. Jean-Béraud, Laval
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2 295$ par mois
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LavalWelcome to 1750 Boulevard Lévesque Est—an inviting and well-maintained building offering quality apartment living in a prime...
À propos des propriétés à louer dans la région de Laval
Laval, troisième ville du Québec avec ses 438 000 habitants, offre un marché locatif attractif grâce à sa proximité avec Montréal et son excellent réseau de transport public incluant le métro. Cette banlieue familiale séduit par ses espaces verts, ses centres commerciaux modernes et sa qualité de vie supérieure à celle du centre-ville montréalais.
La population lavalloise se caractérise par un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian des ménages de 77 280 $ selon Statistique Canada. Cette démographie stable, composée majoritairement de familles et de jeunes professionnels, maintient une demande constante pour les logements locatifs de 2 à 4 chambres.
Selon la SCHL, le taux d'inoccupation à Laval était de 2,1 % en 2023, reflétant un marché tendu. Les loyers moyens s'établissent à 1 089 $ pour un 2 chambres et 1 284 $ pour un 3 chambres, soit environ 15 % moins cher qu'à Montréal tout en offrant plus d'espace et de stationnement.
Les secteurs prisés incluent Sainte-Rose, Laval-des-Rapides et Chomedey, bénéficiant d'un accès direct au métro. Le marché reste dynamique grâce aux nouveaux développements résidentiels et à l'attrait croissant pour la vie de banlieue post-pandémie.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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