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À propos des propriétés à louer à Candiac
Candiac, située sur la Rive-Sud de Montréal, représente un marché locatif attrayant pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette ville de banlieue bénéficie d'un accès direct au Réseau express métropolitain (REM), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes.
Selon Statistiques Canada (2021), Candiac compte environ 22 000 habitants avec un âge médian de 42 ans. La population affiche un revenu médian des ménages de 95 000$, supérieur à la moyenne québécoise, reflétant le caractère résidentiel prisé de la municipalité.
Le marché locatif de Candiac se caractérise par une forte demande pour les logements familiaux. Les appartements 2 chambres se louent en moyenne 1 400$ à 1 700$ mensuellement, tandis que les maisons unifamiliales atteignent 2 200$ à 2 800$ selon les données de 2023-2024.
Les points forts incluent d'excellentes écoles, de nombreux parcs, le taux de vacance inférieur à 2% et la proximité des centres commerciaux Quartier DIX30. Cette combinaison maintient une pression locative soutenue et des prix en croissance constante.
Sources :
Statistiques Canada - Profil du recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif
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