CESSION DE BAIL – BROSSARD | GRAND 4½ |

• 
  2 chambres
• 
  2 salles de bain
• 
  902 pi²
• 
  Animaux acceptés
• 
  Stationnement privé
• 
  Garage
• 
  Piscine

CESSION DE BAIL – BROSSARD | GRAND 4½ | 2 CHAMBRES + 2 SALLES DE BAIN

OFFRE SPÉCIALE : 2 000 $ NET/MOIS PENDANT 7 MOIS !

Emménagement dès le 1er décembre 2026 – Visites et démarches de cession possibles dès maintenant !

8265, rue de Londres – Secteur L, Brossard

✨ Un condo lumineux, spacieux et tout équipé, à quelques minutes du Quartier DIX30 et à proximité du REM !

Situé au 5e étage, ce magnifique appartement de coin offre 902 pi² d'espace, des plafonds de 9 pieds et tout le confort nécessaire pour votre prochain chez-vous.

LOYER ET OFFRE SPÉCIALE
• Loyer au bail : 2 300 $/mois
• Compensation offerte : 300 $/mois pendant 7 mois
• Coût net effectif : 2 000 $/mois de décembre 2026 à juin 2027
ÉCONOMIE TOTALE : 2 100 $ !

LES POINTS FORTS DU CONDO
✅ 2 chambres fermées
✅ 2 salles de bain complètes avec douche
✅ Cuisine moderne avec belles finitions
✅ 6 électroménagers inclus
✅ Stationnement intérieur inclus
✅ Espace de rangement (locker)
✅ Rideaux sur mesure inclus
✅ Appartement non-fumeur

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
Piscine extérieure
☀️ Terrasse sur le toit
Salle d'entraînement
Salle de réunion

EMPLACEMENT IDÉAL
À quelques minutes du Quartier DIX30, près des stations REM Brossard et Du Quartier, avec un accès pratique aux commerces, services et grands axes routiers.

CONDITIONS DE LOCATION
• Cession de bail à compter du 1er décembre 2026
• Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, avec possibilité de reconduction
• Vérification de crédit, capacité financière et références requises dans le cadre de l'approbation par les propriétaires

VOUS PRÉVOYEZ DÉMÉNAGER PROCHAINEMENT ?

Que vous recherchiez un logement pour la fin novembre ou le début décembre, ce condo pourrait être votre prochain chez-vous !

Disponible dès le 1er décembre 2026.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et entreprendre les démarches de cession. Les candidats prêts à avancer rapidement sont les bienvenus !

ℹ️ Le loyer contractuel demeure de 2 300 $/mois. La compensation de 300 $/mois est offerte séparément par les locataires actuels, de décembre 2026 à juin 2027 inclusivement, uniquement pour une cession prenant effet le 1er décembre 2026.

LEASE ASSIGNMENT – BROSSARD | 2 BEDROOMS + 2 FULL BATHROOMS

SPECIAL OFFER: ONLY $2,000 NET/MONTH FOR 7 MONTHS!

Move-in December 1, 2026 – Viewings and lease assignment process available now!

8265 Rue de Londres – Sector L, Brossard

✨ Bright, spacious and fully equipped corner apartment just minutes from Quartier DIX30 and close to the REM!

Located on the 5th floor, this beautiful 902 sq. ft. apartment features 9-foot ceilings, a modern layout and everything you need to feel right at home.

RENT & SPECIAL OFFER
• Monthly lease rent: $2,300
• Cash compensation: $300/month for 7 months
• Effective net cost: $2,000/month from December 2026 to June 2027
TOTAL SAVINGS: $2,100!

APARTMENT HIGHLIGHTS
✅ 2 separate bedrooms
✅ 2 full bathrooms, both with showers
✅ Modern kitchen with quality finishes
✅ 6 appliances included
✅ Indoor parking included
✅ Private storage locker
✅ Custom-made curtains included
✅ Non-smoking unit

BUILDING AMENITIES
Outdoor swimming pool
☀️ Rooftop terrace
Fitness centre
Meeting room

EXCELLENT LOCATION
Just minutes from Quartier DIX30 and close to both Brossard and Du Quartier REM stations, with convenient access to shopping, services and major highways.

LEASE DETAILS
• Lease assignment effective December 1, 2026
• Current lease valid until June 30, 2027, with the possibility of renewal
• Credit check, proof of financial capacity and landlord references required as part of the approval process

PLANNING TO MOVE SOON?

Whether you're looking to move in late November or early December, this beautiful condo could be your next home!

Available starting December 1, 2026.

Message us today to schedule a viewing and get started with the lease assignment process. Applicants ready to move forward promptly are welcome!

ℹ️ The contractual rent remains $2,300/month. The current tenants will provide separate cash compensation of $300/month from December 2026 through June 2027, exclusively for a lease assignment effective December 1, 2026.

• 
  Air climatisé
• 
  Près des transports en commun
• 
  Balcon
• 
  Près d'une garderie

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Brossard