Condo à Louer - Occupation 1er Septembre

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  4 pièces
• 
  1 286 pi²
• 
  Semi-meublé
• 
  Animaux acceptés
• 
  Stationnement privé
• 
  Garage
• 
  Piscine
• 
  Accès mobilité réduite

Cession de bail – Condo 4 1/2 récent à Fabreville Ouest – Disponible le 1er septembre 2026

Loyer : 1 950 $ / mois

Magnifique condo de 1 286 pi² situé au 5e étage d’un immeuble récent avec ascenseur, offrant un environnement paisible et lumineux.

Caractéristiques du condo

• 2 grandes chambres
• Aire ouverte salon / salle à manger / cuisine
• Grande fenestration procurant une abondante lumière naturelle
• 1 salle de bain complète
• Salle de buanderie indépendante
• Balcon privé avec vue sur les arbres et un petit ruisseau
• Chute à déchets dans l’immeuble

Inclusions

• Réfrigérateur
• Cuisinière
• Lave-vaisselle
• 1 espace de stationnement au garage
• 1 vignette de stationnement extérieur (espaces visiteurs et non attribués disponibles)

Espaces communs

Accès au centre communautaire comprenant :

• Salle d’entraînement
• Piscine extérieure chauffée
• Grande salle multifonction avec cuisine et salles de bains, réservable auprès du syndicat de copropriété pour de petits événements.

Emplacement – Fabreville Ouest

• En face du Club de golf UFO
• À 1 km de la route 148
• À 3 km de l’autoroute 13
• À 3 km de Saint-Eustache
• À 6 km du Méga Centre Sainte-Dorothée
• À distance de marche des arrêts d’autobus
• À proximité de plusieurs commerces et services
• À moins de 2 km des écoles primaires du secteur
• Gare / REM Sainte-Dorothée à environ 7 minutes en voiture

Secteur verdoyant avec beaucoup d’espaces verts à proximité.

Conditions de location

• Bail de 12 mois
• Vérification de crédit, des antécédents, des références de location et preuve de revenus requises
• Assurance habitation obligatoire avec responsabilité civile de 2 000 000 $
• Non-fumeur (cigarettes, cigares, cannabis et toute autre substance)
•Animaux de moins de 10 lb permis
• Aucune sous-location ni location de type Airbnb
• BBQ permis sur le balcon
• Un mois de loyer payable à l’avance à la signature du bail

Disponible le 1er septembre 2026.

Lease Transfer – Modern 2-Bedroom Condo in Fabreville West – Available September 1, 2026

**Rent: $1,950/month**

Beautiful 1,286 sq. ft. condo located on the 5th floor of a modern building with elevator, offering a peaceful and bright living environment.

Condo Features

• 2 spacious bedrooms
• Open-concept living room, dining room, and kitchen
• Large windows providing abundant natural light
• 1 full bathroom
• Separate laundry room
• Private balcony overlooking trees and a small creek
• Garbage chute in the building

Included Appliances & Parking

• Refrigerator
• Stove
• Dishwasher
• 1 indoor garage parking space
• 1 outdoor parking permit (unassigned spaces available)

Building Amenities

Access to the community center, which includes:

• Fitness room
• Heated outdoor pool
• Large multi-purpose event room with kitchen and washrooms, which can be reserved through the condominium association for small gatherings and events.

Location – Fabreville West

• Directly across from UFO Golf Club
•1 km from Route 148
• 3 km from Highway 13
•3 km from Saint-Eustache
• 6 km from Méga Centre Sainte-Dorothée
• Walking distance to bus stops
• Close to many shops and services
• Less than 2 km from the two elementary schools serving the area
• Sainte-Dorothée REM / train station approximately 7 minutes by car

The area offers plenty of green space and a peaceful residential setting.

Rental Conditions

• 12-month lease
• Credit check, background check, rental references, and proof of income required
• Tenant insurance is mandatory, including $2,000,000 liability coverage
• Non-smoking unit (including cigarettes, cigars, cannabis, and any other substances)
• Pets under 10 lb are permitted
• No subletting, Airbnb, or short-term rentals allowed
• BBQ permitted on the balcony
• One month’s rent payable in advance upon signing the lease

Available September 1, 2026.

• 
  Air climatisé
• 
  Salle de sport
• 
  Près des transports en commun
• 
  Balcon
• 
  Entrées laveuse / sécheuse

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Fabreville (Laval)