Cession De Bail 3 1/2 à Lebourgneuf

• 
  1 chambre
• 
  1 salle de bain
• 
  3 pièces
• 
  700 pi²
• 
  Stationnement privé
• 
  Garage
• 
  Piscine
• 
  Luxe

Cession de bail – Disponible le 1er septembre ou avant ( à discuter )

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Rabais possible sur le premier mois

✨ Grand 3 1/2 lumineux dans un immeuble récent avec plusieurs commodités! Situé dans un secteur recherché, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple qui souhaite profiter d'un milieu de vie calme, moderne et près de tout.
L'appartement :
✔️ Grand 3 1/2 très lumineux
✔️ Entrées laveuse/sécheuse et lave-vaisselle
✔️ Grand balcon privé
✔️ Possibilité de laisser le poêle et le réfrigérateur ($)
✔️ Thermopompe

Animaux bienvenus • Chats acceptés
• Chiens acceptés (20 lb et moins). La réglementation ayant changé, il est possible qu'un chien de plus de 20 lb soit accepté (à valider au besoin).

Les avantages de l'immeuble :
Gym complet
Piscine extérieure
⛳ Salle de jeux avec simulateur de golf et billard
Construction en béton offrant une excellente insonorisation (très peu de bruit des voisins)
Immeuble sécurisé avec intercom et système de gicleurs

Stationnement et rangement :
✔️ 1 stationnement intérieur chauffé inclus
✔️ Possibilité d'ajouter un 2e stationnement (intérieur ou extérieur) ($)
✔️ Possibilité d'ajouter un espace de rangement ($)

Un emplacement exceptionnel :
Plusieurs parcs et écoles à proximité
À deux pas des Galeries de la Capitale
À moins d'une minute à pied de la rivière Saint-Charles et de ses kilomètres de sentiers pédestres et cyclables
Transport en commun facilement accessible

Un appartement clé en main, dans un immeuble moderne, tranquille et très bien entretenu.

Écrivez-moi en privé pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

⚡ Hydro (~40$) , WiFi et assurances à vos frais.

Lease Assignment – Available September 1st or before (negotiable)

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Possible discount on first month

✨ Large bright 3½ in a recent building with multiple amenities! Located in a sought-after area, this apartment is perfect for a single person or couple looking to enjoy a calm, modern living environment close to everything.

The Apartment:
✔️ Large bright 3½
✔️ Washer/dryer and dishwasher hookups
✔️ Large private balcony
✔️ Option to keep the stove and refrigerator ($)
✔️ Heat pump

Pets Welcome • Cats accepted
• Dogs accepted (20 lbs and under). Due to regulation changes, dogs over 20 lbs may be accepted (to be confirmed if needed).

Building Amenities:
Full gym
Outdoor pool
⛳ Game room with golf simulator and billiards
Concrete construction providing excellent soundproofing (very little neighbor noise)
Secured building with intercom and sprinkler system

Parking and Storage:
✔️ 1 heated indoor parking spot included
✔️ Option to add a 2nd parking spot (indoor or outdoor) ($)
✔️ Option to add storage space ($)

Exceptional Location:
Several parks and schools nearby
Steps from Galeries de la Capitale
Less than a minute walk from the Saint-Charles River and its kilometers of hiking and cycling trails
Public transit easily accessible

A turnkey apartment in a modern, quiet and well-maintained building.

Write me privately for more information or to schedule a visit!

⚡ Hydro (~$40), WiFi and insurance at your expense.

• 
  Terrasse / Patio
• 
  Air climatisé
• 
  Système d'alarme
• 
  Concierge
• 
  Salle de sport
• 
  Près des transports en commun
• 
  Balcon
• 
  Entrées laveuse / sécheuse
• 
  Près d'une garderie
• 
  Borne de recharge électrique

• Électricité
  40$

Loyer moyen d'un logement de 1 chambre à La Haute-Saint-Charles (Québec)