Perle Rare à Verdun – Quartier « Ville D

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  3
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  800pi²
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Triplex – logement au 2e étage
Situé à l’angle de la 2e Avenue et du boulevard LaSalle
Logement entièrement refait à neuf en 2021, au goût du jour.
Caractéristiques du logement
• 2 chambres à coucher
• Aire ouverte salon / salle à manger
• Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, vastes comptoirs et lavabo double
• Emplacement prévu pour lave-vaisselle
• Salle de bain avec bain et douche combinés
• Emplacement pour buanderie dans la salle de bain
• Placard dans chaque chambre avec éclairage intérieur
• Éclairage encastré avec gradateur dans chaque pièce
• Isolation entre les planchers pour une meilleure insonorisation
• Isolation des murs pour un confort thermique optimal
• Petit locker arrière
• Grand balcon avant
• Grand balcon arrière
Aucun électroménager ni meubles inclus.
Extérieur et environnement
• Beau lilas florissant au printemps directement en face de la propriété
• Stationnement sur rue
• Stationnement payant disponible à proximité (à l’heure ou au mois)
Services municipaux
• Collectes hebdomadaires : compost et déchets ménagers
• Collecte d’articles lourds : 1 fois par mois
Conditions
• Assurance locataire requise (payée par la propriétaire)
• Vérification du dossier de crédit obligatoire
• Références de locations antérieures exigées
Localisation exceptionnelle
• À 3 minutes de marche des berges du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable menant au centre-ville et jusqu’à Dorval
• À quelques minutes de marche des lignes d’autobus :
– 61 vers Peel
– 107
– 37 Ouest vers Carrefour Angrignon
– 37 Est vers le Centre Gadbois
• À 8 minutes de marche des stations de métro Verdun et De l’Église (deux sorties chacune)
• À 10 minutes de marche de la plage de Verdun, de l’aréna Denis-Savard, du Cirque du Soleil, de l’hôpital de Verdun, de la piscine Therrien, des aires de jeux publiques (patin à roues alignées, planche à roulettes), des terrains de tennis, soccer, baseball et football, ainsi que des espaces de pique-nique estivaux et glissades hivernales
• Plusieurs écoles primaires, une école secondaire et une école aux adultes à proximité
• À 4 minutes de marche de la rue Wellington, artère commerciale principale : Jean Coutu, Pharmaprix, RBC, Dollarama, Bulk Barn, IGA, Metro, Rona et nombreux commerces locaux
• À 20 minutes de marche du Maxi Verdun
Un logement lumineux, calme et impeccablement situé, offrant un cadre de vie urbain complet et recherché, au cœur de Verdun.

• Buanderie
• Près des transports en commun
• Rénové récemment
• Balcon
• Entrées laveuse / sécheuse
• Près d'une garderie

Loyer moyen d'un logement de 1 chambre à Le Sud-Ouest (Montréal)