À LOUER-IMMEUBLE COMMERCIAL-1636-1638 Gl

• 
  4 907 pi²
• 
  Stationnement privé
• 
  Garage

ESPACE COMMERCIAL À LOUER – STATIONNEMENT POUR PLUSIEURS VÉHICULES | SUD-OUEST DE MONTRÉAL
1636-1638, rue Gladstone, Montréal – Saint-Paul–Émard
STATIONNEMENT • ESPACE POLYVALENT • OCCUPATION IMMÉDIATE
Vous cherchez un espace commercial qui peut réellement s’adapter aux besoins de votre entreprise?
Découvrez cet espace lumineux et polyvalent au cœur du Sud-Ouest de Montréal, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un avantage particulièrement recherché : du stationnement pour plusieurs véhicules, avec possibilité d’accueillir des camions selon l’activité exercée.
⭐ POURQUOI CONSIDÉRER CET ESPACE?
✔️ Espace commercial lumineux et polyvalent
✔️ Configuration adaptable selon votre projet
✔️ Possibilités d’aménagement selon vos besoins
✔️ Stationnement pour plusieurs véhicules
✔️ Possibilité d’accueillir des camions selon l’activité
✔️ Espace adapté aux rencontres avec des clients
✔️ Commerces et services à proximité
✔️ Transports en commun accessibles
✔️ Proximité du canal de Lachine
✔️ Accès pratique aux différents secteurs de Montréal
✔️ Disponible immédiatement
PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR VOTRE ENTREPRISE
Selon les usages autorisés, l’espace pourrait notamment convenir pour :
Bureaux professionnels ou administratifs
Studio de création, d’art ou de design
Studio photo, vidéo ou création de contenu
️ Commerce de détail ou showroom
Agence de marketing, communications ou technologie
Centre de formation ou ateliers
Entreprise de services avec véhicules de travail
Entreprise nécessitant du stationnement pour véhicules ou camions
Rencontres clients et activités corporatives
LE STATIONNEMENT : UN AVANTAGE IMPORTANT
Besoin d’espace pour vos employés, vos véhicules de service ou vos opérations quotidiennes?
La propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et potentiellement des camions selon l’activité, un atout particulièrement intéressant pour une entreprise ayant des besoins opérationnels.
UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU SUD-OUEST
Situé à Saint-Paul–Émard, à proximité du canal de Lachine, des commerces, des services et des transports en commun.
Profitez d’un secteur dynamique offrant une combinaison intéressante de proximité du centre-ville, accessibilité et vie de quartier.
INFORMATIONS SUR LA LOCATION
Occupation immédiate
Bail commercial de 5 ans
Stationnement pour plusieurs véhicules
Possibilité d’accueillir des camions selon l’activité
Loyer assujetti aux TPS et TVQ
⚠️ Toute activité envisagée est sujette aux usages permis par la réglementation municipale et le zonage applicables.
VOUS AVEZ UN PROJET? VENEZ VOIR TOUT LE POTENTIEL DE CET ESPACE!
514-766-2886 – Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
a visit.

COMMERCIAL SPACE FOR LEASE – PARKING FOR MULTIPLE VEHICLES | SOUTHWEST MONTREAL
1636-1638 Gladstone Street, Montreal – Saint-Paul–Émard
PARKING • VERSATILE SPACE • IMMEDIATE OCCUPANCY
Looking for a commercial space that can truly adapt to the needs of your business?
Discover this bright and versatile commercial space in the heart of Southwest Montreal, offering numerous layout possibilities and a particularly sought-after advantage: parking for multiple vehicles, with the possibility of accommodating trucks depending on the type of business activity.
⭐ WHY CONSIDER THIS SPACE?
✔️ Bright and versatile commercial space
✔️ Flexible configuration to suit your project
✔️ Multiple layout possibilities based on your needs
✔️ Parking for multiple vehicles
✔️ Possibility of accommodating trucks depending on the activity
✔️ Suitable space for client meetings
✔️ Shops and services nearby
✔️ Easy access to public transportation
✔️ Close to the Lachine Canal
✔️ Convenient access to various areas of Montreal
✔️ Available immediately
MULTIPLE POSSIBILITIES FOR YOUR BUSINESS
Subject to permitted uses, the space could be suitable for:
Professional or administrative offices
Creative, art or design studio
Photography, video or content creation studio
️ Retail business or showroom
Marketing, communications or technology agency
Training centre or workshops
Service business requiring work vehicles
Business requiring parking for vehicles or trucks
Client meetings and corporate activities
PARKING: A MAJOR ADVANTAGE
Need space for your employees, service vehicles or daily business operations?
The property offers the possibility of parking multiple vehicles and potentially trucks, depending on the activity, making it particularly attractive for businesses with specific operational requirements.
A PRIME LOCATION IN SOUTHWEST MONTREAL
Located in Saint-Paul–Émard, close to the Lachine Canal, shops, services and public transportation.
Enjoy a dynamic neighbourhood offering an appealing combination of proximity to downtown, accessibility and neighbourhood atmosphere.
LEASE INFORMATION
Immediate occupancy
5-year commercial lease
Parking for multiple vehicles
Possibi

Loyer moyen d'un logement à Le Sud-Ouest (Montréal)