Cession De Bail Grand 3 1/2

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  3 pièces
• 
  662 pi²
• 
  Semi-meublé
• 
  Animaux acceptés
• 
  Stationnement privé
• 
  Piscine
• 
  Accès mobilité réduite

Grand 3 ½ style condo avec vue sur le Vieux-Québec
Complexe Le Pivot (Secteur Vanier) – À deux pas de la rivière Saint-Charles !

Cession de bail – Disponible dès le 1er décembre (date flexible). Bail jusqu’au 1er juillet 2027 (renouvelable).

J’offre le premier mois d’emménagement gratuit !
Loyer : 1 591 $ / mois
(Détail : 1 471 pour le logement + 120 pour le stationnement intérieur)
Eau chaude incluse
Non chauffé / non éclairé

✨ Caractéristiques du logement :
• 5e étage sur 6 (logement calme et très lumineux)
• Superficie de 662 pi² avec plafonds modernes
• Semi-meublé : 5 électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
• Cuisine avec comptoirs en quartz
• Grand walk-in dans la chambre (5’ 10” x 5’ 2”)
• Climatisation murale
• Grand balcon privé (5’ 11” x 12’) avec magnifique vue
• Immeuble récent (construction 2021 – un seul locataire depuis l'origine)
• Unité non-fumeur

Inclusions & Commodités de l'immeuble :
• 1 espace de stationnement intérieur (avec espace de lavage auto disponible)
• 1 espace de rangement (locker) dans une pièce sécurisée
• Structure en béton (très bonnej insonorisation)
• Piscine extérieure ‍♀️
• Salle d’entraînement intérieure ️
• Salle commune & ascenseur
• Accès sécurisé à l’immeuble

Animaux acceptés sous conditions

Spacious 3 ½ style condo with view of Old Québec
Le Pivot Complex (Vanier Sector) – Just steps from the Saint-Charles River!

Lease Takeover – Available as of December 1st (flexible date). Lease until July 1, 2027 (renewable).

I'm offering the first month free!
Rent: $1,591 / month
(Breakdown: $1,471 for the unit + $120 for indoor parking)
Hot water included
Heat / electricity not included

✨ Unit Features:
• 5th floor of 6 (quiet and very bright unit)
• 662 sq. ft. with modern ceilings
• Semi-furnished: 5 appliances included (refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer)
• Kitchen with quartz countertops
• Large walk-in closet in the bedroom (5'10" x 5'2")
• Wall-mounted air conditioning
• Large private balcony (5'11" x 12') with a magnificent view
• Recent building (built in 2021 – only one tenant since original occupancy)
• Non-smoking unit

Inclusions & Building Amenities:
• 1 indoor parking space (with car washing area available)
• 1 storage locker in a secured room
• Concrete structure (very good soundproofing)
• Outdoor pool ‍♀️
• Indoor fitness room ️
• Common room & elevator
• Secure building access

Pets accepted under conditions

• 
  Terrasse / Patio
• 
  Air climatisé
• 
  Salle de sport
• 
  Balcon
• 
  Entrées laveuse / sécheuse

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Les Rivières (Québec)