5½ NEUF – 1er MOIS GRAT

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  3 chambres
• 
  2 salles de bain
• 
  5 pièces
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  1 236 pi²
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  Semi-meublé
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  Animaux acceptés
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  Garage
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  Piscine
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  Accès mobilité réduite
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  Luxe
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  Construction neuve

**CESSION DE BAIL – GRAND 5½ COMPLÈTEMENT NEUF, JAMAIS HABITÉ – OTTERBURN PARK**

**1ER MOIS DE LOYER OFFERT GRATUITEMENT PAR NOUS!**

Vallem sur l’eau – 100, avenue Louis-Lévesque, unité 310

**EMMÉNAGEMENT POSSIBLE DÈS MAINTENANT!**

**Bail du 1er janvier au 31 décembre 2027**

Magnifique appartement moderne et spacieux de **1 236 pi²**, entièrement neuf et jamais habité, situé dans un **quartier paisible, neuf et de luxe**, offrant une superbe **vue panoramique sur le mont Saint-Hilaire**.

**Soyez les tout premiers occupants!**

✨ **Caractéristiques :**

* 3 chambres à coucher
* **Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée attenante**
* 2 salles de bain complètes
* Grand balcon de 122 pi²
* 5 électroménagers inclus
* Internet, luminaires et toiles solaires inclus
* 1 stationnement intérieur au garage
* 1 stationnement extérieur
* 1 espace de rangement au garage
* Animaux acceptés sous certaines conditions

**LOYER ET EXTRAS :**

* Loyer du 5½ : 2 825 $/mois
* Stationnement intérieur : 140 $
* Stationnement extérieur : 80 $
* Rangement au garage : 45 $
* Droit pour animaux : 40 $/mois (si applicable)
* Dépôt pour carte de garage : 75 $

✅ **TOTAL : 3 090 $/mois pour les 11 mois restants**, incluant les deux stationnements et le rangement, excluant les frais pour animaux et le dépôt pour la carte de garage.

**BONUS EXCEPTIONNEL!**

**LE PREMIER MOIS EST ENTIÈREMENT OFFERT PAR NOUS, À TITRE GRACIEUX!**

**Écrivez-nous en privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

**LEASE ASSIGNMENT – BRAND NEW LARGE 5½, NEVER OCCUPIED – OTTERBURN PARK**

**FIRST MONTH'S RENT OFFERED FREE BY US!**

Vallem on the water – 100, Louis-Lévesque Avenue, unit 310

**MOVE-IN POSSIBLE NOW!**

**Lease from January 1st to December 31st, 2027**

Magnificent modern and spacious apartment of **1,236 sq ft**, brand new and never occupied, located in a **peaceful, new and luxury neighborhood**, offering a superb **panoramic view of Mont-Saint-Hilaire**.

**Be the very first occupants!**

✨ **Features:**

* 3 bedrooms
* **Master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom**
* 2 full bathrooms
* Large balcony of 122 sq ft
* 5 appliances included
* Internet, light fixtures and solar shades included
* 1 interior parking spot in garage
* 1 exterior parking spot
* 1 storage space in garage
* Pets accepted under certain conditions

**RENT AND EXTRAS:**

* 5½ rent: $2,825/month
* Interior parking: $140
* Exterior parking: $80
* Garage storage: $45
* Pet fee: $40/month (if applicable)
* Garage card deposit: $75

✅ **TOTAL: $3,090/month for the remaining 11 months**, including both parking spots and storage, excluding pet fees and garage card deposit.

**EXCEPTIONAL BONUS!**

**THE FIRST MONTH IS ENTIRELY FREE, COMPLIMENTARY!**

**Message us privately for more information or to arrange a visit!**

• 
  Terrasse / Patio
• 
  Air climatisé
• 
  Système d'alarme
• 
  Concierge
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  Salle de sport
• 
  Balcon
• 
  Entrées laveuse / sécheuse
• 
  Borne de recharge électrique

Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Otterburn Park