Bel Appartement Rénové

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain
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  6 pièces

CESSION DE BAIL - 5½ rénové, Outremont, 5 min du métro
1640 Van Horne · 2 300 $/mois

Les clés dès le 24 octobre, premier loyer le 1er novembre. Tu déménages sur une semaine complète au lieu de tout faire en une journée, sans payer deux loyers. Rare.

Ce n'est pas une sous-location. Tu reprends le bail à ton nom jusqu'au 30 juin 2027, avec droit au maintien dans les lieux et reconduction ensuite.

Ce qu'il y a :

2 chambres fermées avec penderie.
Salon avec porte-fenêtre sur balcon, salle à manger séparée
Bois franc partout, plafonds hauts, immeuble de brique et pierre d'époque
Cuisine équipée : lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes encastré, frigo
Laveuse-sécheuse dans le logement, rare à ce prix dans le secteur
Thermopompe murale : climatisé l'été, chauffage d'appoint l'hiver + chauffages électrique dans chaque pièce.
Dressing et penderie dans les deux chambres + de nombres espaces de rangements dans l'appartement.
Un local de rangement fermé + un garage à vélo dans l'immeuble.
Terrasse partagée aménagée sur le toit (Salon, table, chaises, parasols)
Luminaires, rideaux et tringles restent
Au 1er étage : un seul palier, pratique pour l'épicerie, le vélo ou la poussette
5 min à pied du métro Outremont (ligne bleue), 5 min de l'avenue Bernard, campus MIL de l'UdeM à deux pas, des commodités (commerces, pharmacie, épiceries, écoles).

À savoir avant d'écrire :

Électricité et chauffage à ta charge (Hydro-Québec)
Aucun stationnement · Animaux interdits (clause du bail, non négociable)
Assurance locataire avec responsabilité civile de 2 M$ exigée
N’hésite pas à nous contacter pour programmer une visite.

LEASE TRANSFER - Renovated 5½, Outremont, 5 min from the metro
1640 Van Horne · $2,300/month

Keys as of October 24, first rent due November 1. You get a full week to move instead of cramming everything into one day and you don't pay two rents. Rare.

This is not a sublet. You take over the lease in your own name until June 30, 2027, with the right to maintain occupancy and to renew afterwards.

What you get:

2 closed bedrooms with closets
Living room with patio door onto the balcony, separate dining room
Hardwood throughout, high ceilings, period brick-and-stone building
Equipped kitchen: dishwasher, stove, built-in microwave, fridge
Washer and dryer in the unit, rare at this price in the area
Wall-mounted heat pump: A/C in summer, supplemental heating in winter
A full wall of closets + a private enclosed storage space in the building
Light fixtures, curtains and rods stay
On the 2nd floor: a single flight of stairs, easy for groceries, a bike or a stroller
5 min walk to Outremont metro (blue line), 5 min to Avenue Bernard, UdeM's MIL campus just steps away, and everything you need nearby (shops, pharmacy, grocery stores, schools).

Before you write:

Electricity and heating at your charge (Hydro-Québec)
No parking · No pets (lease clause, non-negotiable)
Tenant insurance with $2M civil liability required
Feel free to reach out to schedule a viewing.

• 
  Terrasse / Patio
• 
  Rénové récemment
• 
  Balcon

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Outremont (Montréal)