4.5 (7225-19-23) - 7085 Boulevard Viau, Saint-Leonard

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  --
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Bienvenue dans votre futur logement situé au cœur de Saint-Léonard, un quartier résidentiel dynamique de Montréal reconnu pour sa grande accessibilité et sa qualité de vie. Situé au 7195 rue Michelet, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile au transport en commun et aux principaux axes de la ville.

Accès au transport en commun

Les résidents profitent d’excellentes options de transport à proximité immédiate :

• Plusieurs arrêts d’autobus sont accessibles à quelques minutes de marche :
  • Jean-Talon / Michelet : important arrêt desservi par plusieurs lignes d’autobus (95, 141, 188, 372), facilitant les déplacements est-ouest à travers Montréal.
  • Viau / Jean-Talon : arrêt très proche desservi notamment par la ligne 136 (Viau).
  • Bélanger / Viau et Viau / Bélanger : arrêts situés à courte distance, desservis par les lignes 136 et 814, idéals pour les déplacements locaux et les correspondances.
• Accès rapide au métro :
  • La station de métro Viau, sur la ligne verte (ligne 1), se trouve à distance de marche, offrant une liaison directe vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal.
  • La ligne bleue (ligne 5) est également accessible via une courte correspondance en autobus, élargissant encore les possibilités de déplacement.

Marche et services de proximité

Le secteur bénéficie d’un excellent indice de marchabilité (Walk Score de 97), ce qui signifie que la majorité des services et des besoins quotidiens peuvent être comblés à pied. Épiceries, commerces, cafés, parcs et services essentiels sont tous à proximité, rendant ce logement idéal pour les personnes souhaitant un mode de vie urbain sans dépendre d’une voiture.

Points d’intérêt à proximité

• Commerces, restaurants et services situés le long du boulevard Viau et de la rue Jean-Talon.
• Espaces verts et parcs du quartier Saint-Léonard.
• Accès facile aux lignes d’autobus majeures et aux principaux axes de transport.

Welcome to your new home in the heart of Saint-Léonard, a vibrant residential neighbourhood of Montréal with excellent walkability and strong transit access. This well-located unit at 7195 rue Michelet offers urban convenience with easy connections to public transportation and key destinations throughout the city.

Transit Access

Residents will appreciate the excellent transit options right outside your door:

• Bus service is abundant, with several convenient stops within a short walk:
  • Jean‑Talon / Michelet – a major bus stop serving multiple routes close by (95, 141, 188, 372) for connections east-west across the city.
  • Viau / Jean‑Talon – another key stop for line 136 (Viau) just steps from the building.
  • Bélanger / Viau and Viau / Bélanger – stops within minutes, served by various bus lines including 136 and 814, ideal for both local trips and transfers.
• Quick access to the Metro network:
  • The nearest Metro station on the Green Line (Ligne 1 – Verte) is Viau Station, roughly a short walk away, allowing easy travel toward downtown Montréal and beyond.
  • The Blue Line (Ligne 5 – Bleue) is also accessible with a short transfer or bus ride, expanding your transit options further.

Walkability & Local Amenities

This location is extremely walkable with a Walk Score of 97, meaning most daily errands and services are accessible on foot. Grocery stores, cafes, parks, and local services are all nearby, making it ideal for tenants seeking convenience without reliance on a vehicle.

Nearby Points of Interest

• Shopping, services, and dining along Boulevard Viau and Jean-Talon Street.
• Parks and recreational spaces in Saint-Léonard’s friendly neighbourhood.
• Easy access to regional bus routes and commuter connections.

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Saint-Léonard (Montréal)