️ CESSION DE BAIL – LEASE TRANSFER

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  430pi²
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Oui
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

️ CESSION DE BAIL – Ville-Marie

1190 rue du Fort, Montréal

1 900 $/mois – NÉGOCIABLE | Disponible dès le 1er juin 2026

Bail en cours jusqu'au 31 août 2026

Beau 4½ au 10ᵉ étage, exposé plein Sud — lumineux toute la journée et à l'abri du bruit de la rue. L'appartement comprend une grande chambre, une chambre secondaire avec accès direct au balcon, une cuisine semi-ouverte avec comptoir-bar, un salon et une salle de bain complète.

INCLUS DANS LE BAIL :

Bases de lit (x2), table + 4 chaises, grille-pain, micro-ondes, armoire (chambre avec balcon), frigidaire, cuisinière, balai-brosse.

En option (à discuter) :

Matelas, TV, bureau, lampe, fauteuil, vaisselle — le mobilier restant peut être repris ou non selon vos préférences.

✅ CHARGES INCLUSES :

→ Chauffage, eau chaude, Internet

→ Électricité à la charge du locataire

L'IMMEUBLE :

→ Ascenseur

→ Buanderie commune

→ Accès sécurisé : digicode immeuble + appartement

→ Résidence surveillée

→ Parking souterrain disponible (conditions à confirmer)

LOCALISATION IDÉALE :

→ Stations Atwater, Guy-Concordia & Georges-Vanier à quelques minutes

→ Rue Sainte-Catherine à 5 min à pied

→ Centre Alexis Nihon à 10 min à pied

→ Épiceries à proximité

Pour visiter ou obtenir plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter.

️ LEASE TRANSFER – Ville-Marie

1190 Fort St., Montreal (Atwater / Guy-Concordia / Georges-Vanier)

$1,900/month – NEGOTIABLE | Available June 1st, 2026

Current lease runs until August 31, 2026

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Bright and well-appointed 4½ on the 10th floor with unobstructed south-facing exposure — sunlit throughout the day and well insulated from street noise. The unit features a spacious main bedroom, a secondary bedroom with direct access to the private balcony, a semi-open kitchen with breakfast bar, a living/dining area, and a full bathroom with bathtub.

INCLUDED IN THE LEASE:

Bed frames (x2), table + 4 chairs, toaster, microwave, wardrobe (bedroom with the balcony), fridge, stove, broom.

Optional extras (negotiable):

Mattresses, TV, desk, lamp, armchair, dishes — remaining furniture available at your discretion.

✅ UTILITIES INCLUDED:

→ Heating, hot water, Internet

→ Electricity billed separately to tenant

BUILDING FEATURES:

→ Elevator

→ Shared laundry room

→ Secure keypad entry at building & unit

→ Monitored residence

→ Underground parking available (conditions to confirm)

PRIME LOCATION:

→ Atwater, Guy-Concordia & Georges-Vanier metro stations steps away

→ 5-min walk to Rue Sainte-Catherine

→ 10-min walk to Alexis Nihon Shopping Centre

→ Grocery stores nearby

Feel free to reach out for more information or to schedule a visit.

• Buanderie
• Près des transports en commun
• Rénové récemment
• Balcon
• Près d'une garderie

• Électricité
  25$
• Chauffage
  Inclus
• Internet
  Inclus

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)