Appartement Montréal (Ville-Marie) � Louer
256 Rue Sherbrooke O., Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal
2 850$ par mois
Appartement 7½ à louer - 1000 pi2
Disponible à partir de : Novembre 2026
Réf. LogisQuébec : 361904 Réf. MLS : 15204269
Description
Logement renové entièrement avec 3 chambres a coucher, 2 salles de bains, cuisine avec comptoir en quartz, salon et salle a manger a aire ouverte. Planchers en bois. Chambre principale / ensuite. Unitè de coin inondé avec la lumière naturelle. Balcon. Immeuble securitaire. Près de tous les services, epiceries, transporation et plus. Garage inclus. Voir addena pour plus info.
Inclusions:
Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, stores existants, luminaires existants
Exclusions:
Electricity, Internet, Insurance
Addenda
Bienvenue à La Dauversière ! Ce condo est idéal pour tous ceux qui veulent être situés à quelques pas du Quartier des Spectacles, de la Place des Arts, de toutes les grandes artères, du Boul. St Laurent, de l'Université McGill, du Centre Eaton, de l'UQAM, de l'Université Concordia et plus encore !
L'unité :
- Unité de coin donnant sur St Urbain et Sherbrooke - Beaucoup de lumière naturelle - 1039 pieds carrés - 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes - Grand salon et salle à manger avec accès au balcon - Cuisine rénovée semi-fermée avec réfrigérateur et lave-vaisselle en inox. Beaucoup de rangement et comptoir en quartz - La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche en verre - La deuxième salle de bain est équipée d'une grande baignoire - Les deuxième et troisième chambres sont de taille généreuse. La troisième chambre est située de l'autre côté du condo pour plus d'intimité. - Entrée en céramique et grand placard d'entrée - Laveuse/sécheuse superposé dans un placard séparé - Climatisation centrale - Le condo est équipé d'un système de détection d'eau - Une place de garage intérieur
L'immeuble :
- Immeuble extrêmement bien géré et sécurisé, équipé d'un système d'interphone et de caméras. - Ascenseur - Construction supérieure 2005 - insonorsation supérieure
Conditions:
- Références requises - Un rapport de solvabilité satisfaisant est requis ou une lettre d'emploi - Le locataire doit prendre connaissance et accepter les règles de l'immeuble avant la signature du bail. - Les frais d'emménagement et de déménagement sont à la charge du locataire. - Les animaux ne sont pas autorisés - Assurance responsabilité civile requise avant la date d'occupation - La sous-location et la location à court terme sont interdites. - Tous les baux doivent être signés conjointement s'il y a plus d'un locataire.
Autres caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Charges
Localisation
Statistiques
Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)
Source : SCHL-CMHC (relevé 2025), loyer moyen des logements occupés, baux de longue date inclus. Pointillé : estimation.
Note : le loyer demandé pour un logement disponible est généralement plus élevé.
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Stations de métro/REM les plus proches de la propriété
Station Place-des-Arts à 213m Voir sur la carte
Station Saint-Laurent à 479m Voir sur la carte
Cinémas les plus proches de la propriété
Cinéma Impérial à 362m Voir sur la carte
Cinéma du Parc à 381m Voir sur la carte

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