CESSION – 4½ Lumineux Au Centre-Ville

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  4 pièces
• 
  650 pi²
• 
  Animaux acceptés
• 
  Garage
• 
  Piscine
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  Luxe

-Très beau 4½ lumineux avec 2 chambres fermées, situé au 11e étage, avec balcon privé et grand espace de rangement privé inclus. L'immeuble est de construction récente (2016) et inclut une piscine sur le toit, une grande terrasse avec BBQ, et un gym.

- Cession de bail (bail actuel termine le 30 juin 2027, avec possibilité de renouvellement). Emménagement possible à partir du 1er novembre 2026 (flexible)
- Loyer : 2 150 $/mois.
- Adresse: 1265, Rue Lambert-Closse, Montréal (Ville-Marie)

Inclus dans le loyer :
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Four à micro-ondes
- Laveuse et sécheuse dans l’unité
- Eau chaude
- Rideaux
- Mobilier de terrasse

Commodités de l’immeuble :
- Piscine
- Salle d’entraînement
- Terrasse sur le toit

Emplacement très pratique :
- 4 minutes à pied du métro Atwater (ligne verte)
- 10 minutes à pied du métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- Accès rapide aux autobus 150, 108, 57, 63, 144, 104, 138 et 747
- À distance de marche des épiceries, restaurants, centres commerciaux, cinémas, gyms et autres services

Non inclus : Hydro-Québec et Internet.

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- Very beautiful 4½ bright unit with 2 enclosed bedrooms, located on the 11th floor, with private balcony and large private storage space included. The building is recently constructed (2016) and includes a rooftop pool, large terrace with BBQ, and gym.

- Lease assignment (current lease ends June 30, 2027, with renewal option). Move-in possible from November 1, 2026 (flexible)
- Rent: $2,150/month
- Address: 1265 Rue Lambert-Closse, Montreal (Ville-Marie)

Included in rent:
- Refrigerator
- Stove
- Dishwasher
- Microwave
- Washer and dryer in unit
- Hot water
- Curtains
- Patio furniture

Building amenities:
- Pool
- Fitness room
- Rooftop terrace

Very convenient location:
- 4 minutes walk to Atwater metro (Green Line)
- 10 minutes walk to Lionel-Groulx metro (Green and Orange Lines)
- Quick access to buses 150, 108, 57, 63, 144, 104, 138 and 747
- Walking distance to groceries, restaurants, shopping centers, cinemas, gyms and other services

Not included: Hydro-Québec and Internet.

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  Terrasse / Patio
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  Air climatisé
• 
  Système d'alarme
• 
  Concierge
• 
  Salle de sport
• 
  Près des transports en commun
• 
  Rénové récemment
• 
  Balcon

• Électricité
  45$

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)