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1 Chambre & Colocation à louer à Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

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TRANSFERT DE BAIL - CHAMBRE DANS UN 51/2

Récent

Chambre & Colocation 1½

554$ par mois

2e Avenue
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Je cède le bail de la plus grande chambre d’un 5 1/2 situé au 3e étage, à 5 minutes à pied du métro Verdun, près de la...

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À propos des Chambres & Colocations à louer à Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Le marché de la chambre et colocation à Verdun/Île-des-Sœurs connaît une forte demande grâce à sa proximité du centre-ville de Montréal et ses excellentes connexions de transport. Le secteur attire particulièrement les jeunes professionnels et étudiants avec son accès direct au métro de la ligne verte et ses nombreux commerces le long de la rue Wellington.

Selon Statistiques Canada (2021), Verdun compte environ 69 000 habitants avec un âge médian de 39 ans. L'Île-des-Sœurs, plus récente, abrite près de 20 000 résidents dans un environnement plus familial et moderne. Ces deux secteurs présentent une mixité socio-économique intéressante pour la colocation.

Les prix moyens pour une chambre varient entre 450$ et 650$ à Verdun, tandis qu'à l'Île-des-Sœurs, ils oscillent entre 550$ et 750$. La colocation dans un 4½ représente généralement entre 600$ et 800$ par chambre, selon la SCHL 2023.

Les atouts majeurs incluent la revitalisation du bord de fleuve, les nombreux restaurants et cafés, ainsi que la proximité des universités. Le marché reste dynamique avec un taux d'inoccupation faible de 2,1% selon les dernières données disponibles.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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