CONDO LUXE 3½, 6 Électros-Parking-Locker

• 
  1 chambre
• 
  1 salle de bain
• 
  3 pièces
• 
  578 pi²
• 
  Animaux acceptés
• 
  Stationnement privé
• 
  Garage
• 
  Piscine
• 
  Luxe
• 
  Construction neuve

(English message available if site is in English)

Condo très chaleureux, moderne et luxueux de 578 pi2 au 24e étage (Projet Nobel) avec un accès direct au REM menant au centre-ville de Montréal. Comprend un grand salon ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher (1 lit King ou 2 lits doubles), un grand walk-in, une salle de bain, beaucoup d’espaces de rangement et de grandes fenêtres avec une vue sur le grand Montréal.

Excellent emplacement, À proximité de :
- Accès direct au REM par la passerelle intérieure, en quelques minutes au centre-ville de Montréal
- Distance de marche du Quartier Dix30
- Restaurants Gastronomiques, Épiceries fines, Marchés, Boutiques, Commerces spécialisés
- Complexe sportif Bell, Cinéma Odéon, Pharmacies, Clinique Médicale
- Connexion directe au nouveau campus de l’Université de Montréal
- À proximité des autoroutes 10 et 30

Services disponibles dans l’immeuble :
- Terrasse + Espace de Barbecue
- Grand salon + Foyer
- Lounge + Tables de jeux (billard, ping-pong)
- Une salle d’entraînement
- Espace Coworking
- 2 piscines et spa (au 14e et au 28e étages)

Inclus :
- Salle de bain et Cuisine moderne (Ilot de cuisine + Hotte de cuisine encastrée)
- Grand Balcon avec vue sur le grand-Montréal
- 6 électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse superposées)
- Plafonds de 10 pieds avec grande fenestration
- Eau Chaude, Air Climatisé et Chauffage central, Échangeur d’air
- Filage pour Internet + Câblodistribution
- Espace de stationnement intérieur (valeur de 100$/mois inclus)
- Locker (niveau sous-sol)
- Chute à déchets et recyclage
- Insonorisation de qualité supérieure, construction en béton
- Accès à la terrasse commune + lounge
- Nouvelle bâtisse très propre et bien entretenue

Exclus :
- Facture d’électricité (à la charge du locataire; économique dans l’usage d’électricité)
- Internet (possibilité d’installer Bell ou Vidéotron) + Cable pour télévision

Conditions :
- Non-fumeur
- Bail de 1 an minimum
- Une enquête de crédit sera effectuée + antécédents judiciaires
* Petit animal accepté sous certaines conditions

Condo disponible 1er novembre 2026,
Appelez-moi pour une visite
Au Plaisir de vous rencontrer,
Véronique (

Convenient, modern, and luxurious condo of 578 sq. ft. on the 24th floor (Nobel Project) with direct access to the REM leading to downtown Montreal. Includes a large living room connected to the kitchen, a bedroom for a King size bed or 2 double beds, a large walk-in closet, a bathroom, plenty of storage spaces, and large windows with a view of downtown Montreal.

Excellent location, Next to :
- Direct access to REM’s interior walkway, leading to downtown Montreal in a few minutes
- Within walking distance of Quartier Dix30
- Gourmet restaurants, Specialty stores, Markets, Boutiques, Shops
- Bell Sports Complex, Cineplex Odeon, Pharmacies, Medical Clinic
- Direct connection to the new Université de Montréal campus
- Close to highways 10 and 30

Services available in the building :
- Terrace + Barbecue area
- Spacious living room + Fire place
- Lounge + Game tables (pool table, ping-pong)
- Fitness facility
- Coworking space
- 2 pools et spa (14th and 28th floors)

Included:
- Modern bathroom and kitchen
- Large Balcony with view of Greater Montreal
- 6 household appliances (Oven, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer)
- 10 foot ceilings with large windows
- Hot Water, Air Conditioning and Central Heating, Air Exchanger
- Wiring for Internet + Cable
- Indoor parking space (value of 100$/month included)
- Locker (basement level)
- Waste and recycling chute available
- Superior quality soundproofing, concrete construction
- Access to a common terrace + lounge
- Very clean and well-maintained building

Excluded:
- Electricity bill (Economic in the use of electricity)
- Internet (possibility to install Bell or Videotron) + Cable for television

Conditions:
- Non-smoking
- 1 year lease minimum
- A credit inquiry required + judicial antecedents
* Small pets accepted under certain conditions

Condo available November 1st, 2026,
Call me for a visit
Looking forward to meeting you,
Véronique (

• 
  Air climatisé
• 
  Buanderie
• 
  Concierge
• 
  Salle de sport
• 
  Près des transports en commun
• 
  Balcon
• 
  Entrées laveuse / sécheuse
• 
  Gardien de sécurité
• 
  Près d'une garderie
• 
  Borne de recharge électrique

Loyer moyen d'un logement de 1 chambre à Brossard