CONDO DE 3 CHAMBRES, Proche Métros

• 
  3 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  5 pièces
• 
  980 pi²
• 
  Semi-meublé

Beau condo de 3 chambres, lumineux et bien aménagé, avec un petit coin bureau séparé, 2,5 balcons et beaucoup de lumière naturelle.

Situé au 3e et dernier étage, avec un grand puits de lumière sur le palier.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
• Environ 9 minutes à pied du métro Villa-Maria
• Environ 10 minutes à pied du métro Vendôme
• Arrêt de l’autobus 24 directement devant l’immeuble
• À quelques pas de Westmount et de la rue Sherbrooke Ouest
• Tout près du Village Monkland

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
• 3 chambres
• Petit coin bureau séparé
• 2,5 balcons
• Situé au dernier étage
• Semi-meublé, avec options de meubles supplémentaires disponibles
• Climatisation murale / thermopompe
• Eau chaude incluse

Électroménagers inclus :

• Réfrigérateur
• Cuisinière
• Lave-vaisselle
• Laveuse
• Four à micro-ondes
• Quelques ustensiles de cuisine et casseroles

IMMEUBLE
Immeuble bien géré avec concierge à temps plein. Les frais de condo sont payés par le propriétaire.

Le sous-sol du complexe de condos comprend également :

• Petit espace d’entraînement
• Buanderie spacieuse et propre
• Grande salle de menuiserie / loisirs

TRANSPORT ET STATIONNEMENT
Les stations de métro Villa-Maria et Vendôme sont facilement accessibles à pied.

L’autobus 24 s’arrête directement devant l’immeuble. Il permet de rejoindre le métro Villa-Maria dans une direction, ou de se rendre directement vers le centre-ville par la rue Sherbrooke dans l’autre.

Stationnement facile dans la rue, avec plusieurs places généralement disponibles à proximité.

QUARTIER
Emplacement idéal à NDG, directement adjacent à Westmount, à proximité des boutiques, cafés et services de la rue Sherbrooke Ouest.

Le condo est également tout près du Village Monkland.

SERVICES À PROXIMITÉ
• Centre culturel de NDG et piscine publique directement en face
• Bibliothèque de NDG à environ 4 minutes à pied
• Épicerie familiale à environ 2 minutes de marche
• Complexe de santé Reine Elizabeth à proximité
• Près du superhôpital du CUSM
• Cliniques sans rendez-vous et cliniques sportives à proximité

Beautiful and well-laid-out 3-bedroom condo with a separate, cozy desk/office nook, 2.5 balconies, and plenty of natural light.

Located on the 3rd and top floor, with a large skylight over the landing.

EXCELLENT LOCATION
• Approx. 9-minute walk to Villa-Maria Metro
• Approx. 10-minute walk to Vendôme Metro
• Bus 24 stop directly in front of the building
• Steps from Westmount and Sherbrooke Street West
• Very close to Monkland Village

UNIT FEATURES
• 3 bedrooms
• Separate small desk / office nook
• 2.5 balconies
• Top-floor unit
• Semi-furnished, with additional furniture options available
• Wall-mounted air conditioning / heat pump
• Hot water included

Appliances included:

• Refrigerator
• Stove
• Dishwasher
• Washing machine
• Microwave
• Some kitchen utensils and pots

BUILDING
Well-managed building with a full-time superintendent. Condo fees are paid by the owner.

The basement of the condo complex also includes:

• Small workout area
• Spacious and clean laundry room
• Large wood-working / hobby room

TRANSPORTATION & PARKING
Villa-Maria and Vendôme Metro stations are both within easy walking distance.

The 24 bus stops directly in front of the building, with service to Villa-Maria Metro in one direction and directly toward downtown along Sherbrooke Street in the other.

Easy street parking, with several spaces typically available nearby.

NEIGHBOURHOOD
Ideally situated in NDG, immediately adjacent to Westmount, with convenient access to the shops, cafés and services of Sherbrooke Street West.

The condo is also very close to Monkland Village.

NEARBY SERVICES
• NDG Cultural Centre and public swimming pool directly across the street
• NDG Library approximately 4 minutes away on foot
• Family-run grocery store approximately 2 minutes away
• Queen Elizabeth Health Complex nearby
• Close to the MUHC superhospital
• Walk-in clinics and sports clinics nearby

• 
  Air climatisé
• 
  Buanderie
• 
  Balcon
• 
  Entrées laveuse / sécheuse

• Électricité
  60$
• Chauffage
  80$

Loyer moyen d'un logement de 3 chambres et plus à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)