Condo 4 ½ Au 2e étage Sur Le Plateau

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  2 chambres
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  1 salle de bain
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  6 pièces
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  580 pi²
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  Meublé
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  Semi-meublé

**Occupation 1er octobre**
Superbe condo 4 ½ au 2e étage sur le Plateau-Mont-Royal.
Paisible et lumineux, orienté ouest, offre une configuration optimale.
Copropriété qui se distingue par sa cour intérieure verdoyante, et localisation idéale au coeur du Plateau.

// LE CONDO :
- 2 chambres de bonne taille
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Walk-in, penderie, vestibule et nombreux rangements
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz
- Électroménagers inclus de taille standard
- Balcon privé donnant sur une ruelle tranquille
- Orienté à l'ouest pour un maximum de luminosité
- Condo donnant sur la cour intérieure et sur la ruelle, aucun bruit ambient provenant de l'avenue Papineau
- Espace de rangement intérieur

Sont inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, climatiseur mural, tabourets, habillage de fenêtres (voilage, rideaux et tringles). *Possibilité de négocier certains meubles.

// L'IMMEUBLE :
- Construction 2018, en béton, excellente insonorisation
- Cours intérieure verdoyante et paysagée
- Terrasse commune sur le toit, vue panoramique et BBQ
- Rangement sécurisé pour les vélos au sous-sol
- Casier de rangement
- immeuble sécurisé avec portes grillagées et puces électroniques
- Commerces au rez-de-chaussée du complexe, dont un café et clinique

// LE QUARTIER :
- Walkscore de 97
- Station de métro Mont-Royal, plusieurs lignes d'autobus
- Complexe sportif Sablon, piscine et gym
- Parc La Fontaine
- Parc Baldwin
- Avenue Mont-Royal
- Pistes cyclables
- Épiceries, services essentiels
- Pharmacies, boulangeries, SAQ et commerces de quartier
- Nombreux cafés, restaurants et terrasses
- Hôpital Notre-Dame, cliniques

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  Terrasse / Patio
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  Air climatisé
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  Près des transports en commun
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  Balcon
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  Entrées laveuse / sécheuse

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)