Grand 4 ½ Avec Stationnement Intérieur

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  4 pièces
• 
  990 pi²
• 
  Semi-meublé
• 
  Animaux acceptés
• 
  Stationnement privé
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  Garage
• 
  Accès mobilité réduite

On cherche de nouveaux locataires pour notre grand 4 ½ d’environ 990 pi², situé directement sur la rue Saint-Denis, à seulement une minute à pied du métro Mont-Royal.

Ce qu’on aime particulièrement de ce condo, c’est qu’il est vraiment au cœur de la vie du Plateau, tout en offrant une tranquillité assez surprenante une fois à l’intérieur. L’insonorisation est excellente et on entend très peu les bruits de la rue ou des voisins. C’est donc possible de profiter de tout ce que le quartier a à offrir, puis de retrouver un endroit calme une fois à la maison.

Et pour l’emplacement, difficile de faire beaucoup plus central. À quelques minutes de marche, on retrouve cafés, restos, boulangeries, librairies, friperies, boutiques vintage, bibliothèque, piscine, bars à jeux de société et plein d’autres petits commerces qu’on découvre au fil du temps.

La rue Mont-Royal, juste au coin, devient également piétonne une bonne partie de l’été — vraiment agréable pour profiter du quartier à pied.

Pour les journées où on a envie de verdure :
Parc Jeanne-Mance : ~10 min à pied
Parc La Fontaine : ~10 min
Parc Laurier : ~10 min
Parc du Mont-Royal : ~15 min

Dans l’immeuble, on retrouve :
1 place de stationnement intérieur attitrée
1 ascenseur
1 local à vélos partagé
1 locker / espace de rangement attitré

L’appartement :
Environ 990 pi²
2 chambres
1 salle de bain
Grand salon
Cuisine
Salle à manger
Balcon extérieur
Pièce de rangement
2 grands placards de rangement
Climatisation
Non meublé
Chats acceptés (ouverts pour les petits chiens)
Non-fumeur
excellente isolation (consommation en chauffage très basse l'hiver)
Les électroménagers visibles sur les photos sont les nôtres, mais il serait possible d’en fournir certains sur demande, selon vos besoins.

Si vous êtes curieux, écrivez-nous! On pourra vous donner plus d’informations ou simplement vous faire visiter l’appartement.

We’re looking for new tenants for our spacious 990 sq. ft. 4½, located right on Saint-Denis Street, just a one-minute walk from Mont-Royal metro station.

What we especially love about this condo is that it’s truly in the heart of the Plateau, while still being surprisingly peaceful once you’re inside. The soundproofing is excellent, and you barely hear any street or neighbour noise. It’s a great balance: you get to enjoy everything the neighbourhood has to offer, then come home to a quiet and comfortable space.

As for the location, it’s hard to get much more central. Just a few minutes’ walk away, you’ll find cafés, restaurants, bakeries, bookstores, thrift shops, vintage stores, the library, a swimming pool, board game bars, and plenty of other little local spots to discover along the way.

Mont-Royal Avenue, just around the corner, also becomes pedestrian-only for much of the summer — making it especially nice to enjoy the neighbourhood on foot.

For days when you feel like getting some fresh air:
Jeanne-Mance Park: ~10 min walk
La Fontaine Park: ~10 min
Laurier Park: ~10 min
Mount Royal Park: ~15 min

The building includes:
1 dedicated indoor parking spot
Elevator
Shared bike storage area
1 dedicated locker / storage space

The apartment:
Approximately 990 sq. ft.
2 bedrooms
1 bathroom
Large living room
Kitchen
Dining area
Outdoor balcony
Separate storage room
2 large storage closets
Air conditioning
Unfurnished
Cats welcome and small dogs as well
Non-smoking
Excellent insulation, with very low heating costs in the winter.

The appliances shown in the photos are ours, but we may be able to provide some of them upon request, depending on your needs.

If you’re interested, feel free to reach out! We’d be happy to answer any questions, provide more details, or simply arrange a visit.

• 
  Air climatisé
• 
  Système d'alarme
• 
  Concierge
• 
  Près des transports en commun
• 
  Balcon
• 
  Entrées laveuse / sécheuse
• 
  Près d'une garderie

• Électricité
  60$
• Chauffage
  30$
• Internet
  60$

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)