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À propos des Condos à louer à Saint-Jean-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu se distingue comme un marché locatif attractif en Montérégie, bénéficiant de sa proximité avec Montréal et de son accès privilégié aux États-Unis. Cette ville de 98 000 habitants offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec un centre-ville revitalisé et des services de transport efficaces vers la métropole.

La population se caractérise par une forte proportion de familles jeunes et de professionnels travaillant à Montréal. L'âge médian de 43 ans reflète une communauté stable recherchant des logements de qualité. La présence du Collège militaire royal et d'entreprises technologiques maintient une demande constante pour les condos locatifs.

Selon la SCHL, le taux d'inoccupation des appartements était de 2,8% en 2023, indiquant un marché tendu. Les condos 2 chambres se louent en moyenne 1 200$ à 1 500$ par mois, soit environ 20% moins cher qu'à Montréal. Les secteurs près du Vieux-Saint-Jean et des berges du Richelieu commandent des prix premium.

Le marché bénéficie de la croissance démographique soutenue (+1,2% annuellement) et des investissements municipaux dans les infrastructures. La demande dépasse l'offre, particulièrement pour les unités modernes avec stationnement.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Profil du recensement 2021

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