Perle Rare

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  4 pièces
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  850 pi²
• 
  Luxe

Triplex – logement au 3e étage Proche de Tout! Tout! Tout! - Remboursement des frais d'assurance locative à partir du loyer! ($35 par mois)

Situé à l’angle de la 2e Avenue et du boulevard LaSalle (Au bord de la piste cyclable ET des berges)
2 grandes CAC
Dispo / Available 1e OCTOBRE
AUCUN ÉLECTROS
1 air climatisé mural
2 BALCONS
Petite remise sur galerie
Stationnement sur rue / Parking on the street ou dans un stationnement municipal à 5 minutes de marche
ANIMAUX : Maximum (1) chat permis – aucun autres animaux
RÉFÉRENCES DE CRÉDIT ET DE LOCATIONS ANTÉRIEURES REQUISES

Logement entièrement refait à neuf en 2021, au goût du jour.
• 2 chambres à coucher
• Aire ouverte salon / salle à manger
• Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, vastes comptoirs et lavabo double
• Emplacement prévu pour lave-vaisselle
• Salle de bain avec bain et douche combinés
• Emplacement pour buanderie dans la salle de bain
• Placard dans chaque chambre avec éclairage intérieur
• Éclairage encastré avec gradateur dans chaque pièce
• Isolation entre les planchers pour une meilleure insonorisation
• Isolation des murs pour un confort thermique optimal
• Petit locker arrière
• Grand balcon avant
• Grand balcon arrière
Aucun électroménager ni meubles inclus.
Extérieur et environnement
• Beau lilas florissant au printemps directement en face de la propriété
• Stationnement sur rue
• Stationnement payant disponible à proximité (à l’heure ou au mois)
Services municipaux
• Collectes hebdomadaires : compost et déchets ménagers
• Collecte d’articles lourds : 1 fois par mois
Conditions
• Assurance locataire requise (remboursé trimestriellement par proprio)
• Vérification du dossier de crédit obligatoire (aux frais du locataire potentiel et remis si un bail signé)
• Références de locations antérieures un must.
Localisation exceptionnelle
• À 3 minutes de marche des berges du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable menant au centre-ville et jusqu’à Dorval
• À quelques minutes de marche des lignes d’autobus:
– 61 , 107, 37
• À 8 minutes de marche des stations de métro Verdun et De l’Église (deux sorties chacune)
• À 10 minutes de marche de la plage de Verdun, de l’aréna Denis-Savard, du Cirque du Soleil, de l’hôpital de Verdun, de la piscine Therrien, des aires de jeux publiques (patin à roues alignées, planche à roulettes), des terrains de tennis, soccer, baseball et football, ainsi que des espaces de pique-nique estivaux et glissades hivernales
• Plusieurs écoles primaires, une école secondaire et une école aux adultes à proximité
• À 4 minutes de marche de la rue Wellington, artère commerciale principale : Jean Coutu, Pharmaprix, RBC, Dollarama, Bulk Barn, IGA, Metro, Rona et nombreux commerces locaux
• À 25 minutes de marche du Maxi Verdun
Un logement lumineux, calme et impeccablement situé, offrant un cadre de vie urbain complet et recherché, au cœur de Verdun.

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  Air climatisé
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  Buanderie
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  Près des transports en commun
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  Rénové récemment
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  Balcon
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  Entrées laveuse / sécheuse
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  Près d'une garderie

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)