Appartement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1635 pc
• Dimension bâtiment
  20.02x6.89 mc
• Dimension terrain
  29.87x9.91 mc
• Année de construction
  1928
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ce magnifique condo allie élégance et cachet dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Entretenu avec soin au fil des années, il séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère chaleureuse. Niché sur une rue tranquille du secteur central de Notre-Dame-de-Grâce, il offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, des parcs et des axes de transport. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent confort, charme et emplacement idéal.

Inclusions:
lave-vaisselle Bosch, aspirateur central, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, stores, tous les luminaires, Air climatisé, foyer au gaz et auvent

Découvrez ce haut de duplex au cachet unique, avec son entrée indépendante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez séduit par son charme intemporel, ses espaces lumineux et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité du métro Villa Maria, des commerces, parcs et écoles. Une occasion rare dans un quartier central et convivial !
Caractéristiques principales:
*Boiseries, planchers de chêne et fenêtres plombées *3 chambres à coucher + possibilité d'aménager une petite chambre supplémentaire au bureau *Foyer au gaz et thermopompe murale double zone *Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit, espace repas fenestré et garde-manger de style walk-in *Salle de bain attenante à la chambre principale *Vignette de stationnement disponible dans la rue ***Garage intérieur accessible, toutefois l'accès peut être difficile en hiver en raison du dénivellement du terrain arrière
À proximité:
*Village Monkland -- à seulement 7 minutes de marche *Métro Villa Maria -- à 5 minutes de marche *Parc Notre-Dame-de-Grâce -- à 5 minutes de marche *Proximité des écoles, universités et hôpitaux (CUSM)
Informations supplémentaires:
Hypothèque à la Banque Nationale du Canada La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

• Taxe scolaire
  568$
• Taxe municipale
  4 370$
• Autres frais
  2 060$