Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  10
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1117 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2005
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Luxe, élégance et raffinement se marient à la perfection au 333 rue Sherbrooke. Conçu par le d'architectes Cardinal Hardy & Ass., cet immeuble remarquable offre des vues spectaculaires, salles de sports, une piscine suspendue sur le toit, poste d'acceuil 24h/24 et bien plus encore. Unité M1-805A bénéficie de hauts plafonds, d'une vue imprenable depuis le balcon sur le Mont-Royal et sur la cour intérieure européenne Gilles-Carle. Plancheres en bois, belle fenestration, espace de vie à aire ouverte, deux chambres spacieuses avec SDB attenante et dressing dans la chambre principale. Cuisine-comptoirs en granite. Garage et rangement. Voir addenda

Inclusions:
Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Tous les stores existants, tous les luminaires existants.

Découvrez le summum du luxe au prestigieux « Le 333 Sherbrooke », un joyau architectural de 10 étages situé au coeur du quartier dynamique du Plateau-Centre-Ville. Ce havre de paix baigné de soleil, situé au huitième étage, offre un agencement spacieux comprenant deux chambres et deux salles de bains, pour une surface habitable raffinée de près de 1117 pieds carrés.
Conçue avec soin pour profiter pleinement de la lumière naturelle, la résidence est dotée de baies vitrées allant du sol au plafond et de hauts plafonds de neuf pieds qui encadrent une vue imprenable sur la cour luxuriante d'inspiration européenne et le majestueux Mont-Royal.
La cuisine digne d'un chef est un chef-d'oeuvre alliant fonctionnalité et style, avec ses plans de travail en granit, ses appareils électroménagers en inox et ses nombreux rangements -- idéale pour recevoir avec raffinement.
Chambre principale -- dotée d'un vaste dressing et d'une somptueuse salle de bains attenante -- que la chambre secondaire bénéficient des portes coulissantes de qualité supérieure pour une intimité absolue.
D'élégants parquets en bois d'ingénierie, un vestibule accueillant et une buanderie dédiée viennent renforcer la fluidité de l'espace intérieur.
Le 333 Sherbrooke à été conçus pour offrir un mode de vie alliant loisirs et sécurité :
- Oasis sur le toit : une piscine suspendue spectaculaire et de vastes terrasses au 10e étage. - Bien-être et sécurité : deux salles de sport, dont l'une offrant une vue panoramique sur la ville, un réceptionniste disponible 24h/24 et un système de surveillance complet. - Commodités : parking intérieur inclus avec borne éléctrique et accès à un parking réservé aux visiteurs.
Idéalement située, avec un excellent indice de cyclabilité et à proximité des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM, cette adresse offre un accès immédiat au coeur culturel de Montréal.
Flânez dans les boutiques de Saint-Denis, découvrez les théâtres du Quartier des Spectacles, goûtez à la diversité culinaire qui fait la fierté de Montréal, ou profitez de la tranquillité des espaces verts du Carré Saint-Louis et du parc La Fontaine.
Au 333 Sherbrooke, le confort urbain rencontre l'élégance intemporelle !
- Très bien géré: Les charges de copropriété comprennent : l'assurance de l'immeuble, le fonds de réserve, fonds auto-assurance, l'entretien des parties communes, le déneigement et l'aménagement paysager
**Un nouveau certificat de localisation à été commandé
Cadastre Commune: 3067369, 3525539, 3525542, 3567092, 3567111, 5714693, 5714694, 5714695, 5714696, 5714697, 5714698, 5714699, 5714700, 5714701, 5714702, 5714703, 5714704, 5714705, 5714706, 5714707, 5714708, 5714709, 5714710, 5714711, 5714712, 5714713, 5714714, 5714715, 5714716

• Taxe scolaire
  723$
• Taxe municipale
  5 788$
• Autres frais
  9 576$
• Évaluation terrain
  175 600$
• Évaluation bâtiment
  725 200$