Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) � Vendre

4236 Rue Fabre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

749 000$

Condo/Appartement à vendre - 1218 pi²

3 Chambres à coucher

2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Décembre 2026

Réf. LogisQuébec : 357757 - Réf. MLS : 22107946

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Description

Chambre à coucher
3
Salle de bain/d'eau
2
Pièces
7
Étages
2
Neuf
Non
Aire habitable
1218 pc
Dimension bâtiment
--
Dimension terrain
0x0
Année de construction
1900
Garage
--
Stationnement privé
--
Aucun voisin à l'arrière
Non

Magnifique condo baigné de lumière au 2e étage d'un duplex d'époque rénové, au coeur du Plateau. Alliant charme et modernité, il offre de vastes pièces au design intelligent sans perte d'espace. Sa fenestration côté soleil assure une clarté maximale. Cuisine et salle de bains modernisés, avec thermopompe. Situé sur une rue calme, à 2 min du parc La Fontaine et 5 min de l'avenue du Mont-Royal et de ses commerces. Une perle clé en main dans un secteur de choix!

Inclusions:
Luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.

Addenda

La propriété est présentement un duplex. Le nouveau certificat est disponible. Le processus d'indivisition devrait être complété d'ici le premier décembre 2026.
Assurance 143,70$/mois
Taxes Municipales 3539,48$/année
Taxes Scolaire 446,48$/année

Détails des piècesCacher les détails

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Gaz naturel
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

Autres frais
2 496$

Localisation

Vue de la rue

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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Pierre Viens Pro

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