Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1125 pc
• Dimension bâtiment
  13.62x8.34 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1909
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Véritable condo montréalais baigné de lumière au coeur de La Petite-Patrie. Situé au dernier étage d'une ancienne école reconvertie, ce magnifique condo rénové de plus de 1100 pi² séduit par ses plafonds de 3.40 mètre, son aire ouverte et son immense fenestration orientée sud-est offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal. Cuisine contemporaine avec grand îlot central, 2 chambres, balcon privé, stationnement extérieur inclus. Une superbe terrasse commune sur le toit complète ce lieu unique au cachet rare et au style de vie résolument montréalais. À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété.

Inclusions:
Les luminaires, la plaque de cuisson en vitrocéramique, la hotte de poêle intégré dans la plaque de cuisson en vitrocéramique, le frigidaire américain double porte, le four encastré, le micro-ondes encastré, le lave-vaisselle encastré, la télévision murale, le support à télévision murale, le BBQ, la thermopompe murale, la laveuse, la sécheuse et les stores.

***** Le Bourg Christophe-Colomb *****
- Bâtiment patrimonial: ancienne école
- Vendu clé en main, entièrement meublé et équipé au besoin de l'acheteur.
- Balcon à l'avant orienté sud-est avec une magnifique vue sur le Mont-Royal incluant BBQ.
- Immeuble en béton restauré et transformé en condo offrant une insonorisation supérieure.
- Stationnement extérieur privé sur le côté de l'immeuble (#1)
- Terrasse commune sur le toit avec de belles vues dégagées 360 degré sur la ville Montréal pour les soirées d'été entre amis ou avec la famille
- Possibilité de ranger un vélo dans une remise à vélo
- Ascenseur pour l'immeuble
- Chute à déchet
En choisissant Rosemont-La-Petite-Patrie, vous serez très proche de:
- Le Marché Jean-Talon, la Plaza St-Hubert, le Cinéma Beaubien, la Petite Italie, la bibliothèque Marc-Favreau, la rue Villeray et leurs petits commerces de proximité
- Épiceries IGA, Métro et une SAQ Sélection
- Plusieurs restaurants, bistros/bars micro-brasseries et cafés/terrasses
- Hôpital Jean-Talon, des cliniques médicales et les pharmacies Jean Coutu, Pharmaprix et Uniprix
- Le parc du Père-Marquette, parc Sir-Wilfrid Laurier et Jarry (piscine extérieure de 50 mètres/terrain tennis/terrains de soccer et baseball/parc à chiens)
- Proche de la station de métro Fabre (ligne bleue) station Jean-Talon (ligne orange et ligne bleue) et station Beaubien (ligne orange)
- À moins de 5 minutes à pied d'une garderie et des écoles.
À qui la chance d'acquérir ce magnifique condo au dernier étage vous offrant une vue exceptionnelle.

• Taxe scolaire
  431$
• Taxe municipale
  3 724$
• Autres frais
  4 284$
• Évaluation terrain
  180 000$
• Évaluation bâtiment
  442 200$