Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  11
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  657 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Au 7e étage, plein sud-ouest, avec vue dégagée sur le golf et les jardins : les couchers de soleil font partie du décor! Ce 657 pi² de Cité Nature offre une aire ouverte lumineuse, un comptoir de granite, une chambre avec walk-in sur mesure, un bureau fermé et la climatisation centrale. Garage intérieur chauffé, rangement et borne de recharge inclus. Immeuble de béton de 2011 avec piscines intérieure et extérieure, salles d'entraînement et salon communautaire. Métro L'Assomption et Hôpital Maisonneuve-Rosemont à pied!

Inclusions:
Réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, laveuse, sécheuse, store motorisé intelligent, thermostat ecobee, système de rangement sur mesure du walk-in, borne de recharge pour voiture électrique, télévision et son support.

VUE SUR LE GOLF, COUCHERS DE SOLEIL ET GARAGE CHAUFFÉ : LE 7E ÉTAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le soir, depuis votre balcon du 7e étage, le soleil se couche sur les verts du golf municipal et les jardins. Le matin, vous descendez au garage chauffé, ou vous marchez jusqu'au métro. Bienvenue à Cité Nature, sur une rue privée et paisible de Rosemont.
*** POURQUOI ELLE SE DÉMARQUE
L'étage et l'orientation : 7e étage, côté sud-ouest, vue dégagée sur le golf et les jardins. La lumière de l'après-midi et les couchers de soleil, en toute saison.
Un bureau fermé : télétravail, atelier ou rangement, et la porte se ferme en fin de journée.
Clé en main : store motorisé intelligent, thermostat ecobee, borne de recharge, déjà en place.
Garage intérieur chauffé : fini le déneigement et le grattage de pare-brise.
*** L'UNITÉ
Une aire ouverte aux planchers de bois, baignée de la lumière du sud-ouest et ouvrant sur le balcon. Cuisine à grand comptoir de granite avec armoires ajoutées. Chambre avec walk-in aménagé sur mesure. Bureau fermé, séparé de l'aire de vie. Salle de bains spacieuse en céramique. Balcon face au golf.
Climatisation centrale par thermopompe, thermostat intelligent, laveuse et sécheuse incluses, gicleurs et interphone.
*** CITÉ NATURE : UN COMPLEXE COMPLET
Piscines intérieure et extérieure, la baignade l'été comme l'hiver. Salles d'entraînement : pas d'abonnement, pas de trajet. Salon communautaire pour recevoir la famille et les amis.
Immeuble de béton de 2011 : 11 étages, ascenseurs, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, caméras de surveillance et interphone. Rue privée adjacente au golf municipal, et une piste cyclable qui contourne le projet.
Garage intérieur chauffé SS2-062 et rangement RG2-009. Occupation 15 jours après l'acceptation de la promesse d'achat.
*** LE QUARTIER : TOUT À PIED
Santé : Hôpital Maisonneuve-Rosemont à une dizaine de minutes de marche. Idéal pour qui y travaille.
Transport : métro L'Assomption (ligne verte) à une dizaine de minutes, le centre-ville sans correspondance. Métro Cadillac à proximité.
Courses : IGA à environ 5 minutes sur Sherbrooke Est, pharmacie Familiprix sur le boulevard, cafés tout près.
Plein air : le golf à votre porte, le parc Maisonneuve à une dizaine de minutes, la piste cyclable autour du projet. Jardin botanique, Insectarium et Parc olympique à 15 à 20 minutes de marche.
Écoles : école secondaire Marguerite-De Lajemmerais à environ 5 minutes.
*** Venez voir le coucher de soleil depuis le balcon : il fait la visite à lui seul.

• Taxe scolaire
  332$
• Taxe municipale
  2 559$
• Autres frais
  6 384$