Appartement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1354 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1984
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe condo sur deux étages situé dans le recherché secteur St-Louis, à deux pas des ponts et du Parc de la plage Jacques-Cartier. Au niveau principal, un spacieux hall d'entrée et une salle d'eau avec buanderie, une aire de vie ouverte et conviviale avec un grand salon, une cuisine moderne, une salle à manger et un balcon idéal pour relaxer. À l'étage, la chambre des maîtres, très spacieuse, offre une fenestration abondante avec vue partielle sur le fleuve. Une autre des trois chambres est dotée d'un lit escamotable, idéal pour optimiser l'espace. Le condo inclut un stationnement extérieur et un second espace actuellement en location.

Inclusions:
Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, habillage des fenêtres, cinq lampes sur pied, meuble de rangement de la salle de bain, lit escamotable, deux bibliothèques à l'étage, mobilier complet de la chambre principale (base de lit, tables de chevet, armoire, commode, système Pax), ainsi que le foyer de la terrasse.

Les animaux sont permis. La location court-terme n'est pas permise. Toutes les fenêtres et la porte-patio ont été remplacées en 2023. Le stationnement inclus est le No. 9. Un 2e stationnement (No.2) est loué jusqu'au début avril 2026. Les nouveaux propriétaires devront renouveler la location s'ils souhaitent garder ce stationnement. Le coût de location actuel est de 350$/année. Un espace de rangement est situé sous le balcon du condo 103.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 24 novembre, heure à déterminer.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

• Taxe scolaire
  184$
• Taxe municipale
  2 488$
• Autres frais
  4 565$
• Évaluation terrain
  98 000$
• Évaluation bâtiment
  168 000$