Magnifique Condo Avec 2 Terrasses

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  1
• Neuf
  Oui
• Aire habitable
  600 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  2012
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo 3 1/2 lumineux et climatisé avec deux terrasses privées dans Ville-Marie.
Superbe unité de condo très lumineuse, située au dernier étage d'un immeuble en brique de trois étages, dans le secteur prisé de Montréal, à proximité de tous les services. Grâce à son puits de lumière, ce condo combine parfaitement charme urbain, luminosité naturelle et espaces extérieurs d'exception.
D'une superficie habitable de 600 pi², l'espace est optimisé par une aire de vie ouverte, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. L'aménagement intérieur comprend une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, une chambre fermée et une salle de bain moderne.

Équipements : laveuse-sécheuse superposée, lave-vaisselle, cuisinière et grand réfrigérateur en acier inoxydable, ainsi qu'un air climatisé mural.

Emplacement de choix, à 2 minutes à pied du métro Frontenac, près de plusieurs lignes d'autobus, écoles, d'une station BIXI en bas de l'immeuble, épiceries, pharmacie, restaurants et pistes cyclables.

Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Actuellement en location avec bail annuel d'un montant de 1819$ /mois. (électricité incluse et meubles sauf le lit) Bail se terminant le 30 juin 2026. Occupation possible: 1er août 2026.

Éléments distinctifs : Atout rare : deux terrasses privatives avec murs d'intimité totalisant 417 pi² dont une attenante au salon du 3e étage et une seconde sur le toit, offrant une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier. Un espace parfait pour recevoir, relaxer au soleil ou admirer les feux d'artifices.

Inclusions : 0

Rénovations récentes : Bois traité sur les 2 terrasses

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • PVC
• Parement extérieur
  • Brique

Autres caractéristiques

• Terrasse,
• Balcon,

• Cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Buandrie,
• Climatisation centrale,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Évaluation bâtiment
  332 000$