Appartement Montréal (Ville-Marie) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  9
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  664 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2013
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Dernier étage! Coeur de la ville, 1 chambre fermée, plafonds en beton, planchers en bois de bambou, fenêtres du sol au plafond qui inondent l'unité avec la lumière naturelle (orientation sud-ouest,)cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz.Meublé avec le style sophistiqué. Accès au balcon du salon et chambre à coucher:offrant une vue panoramique! Venez profiter CENTRE-VILLE avec toutes les commodités a deux pas! Voir Addenda

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante en acier inoxydable. Lave-linge, sèche-linge, tous les luminaires existants, tous les revêtements de fenêtres existants. Climatiseur mural/pompe à chaleur. Possibilité d'acheter les meubles
Exclusions:
Dining room table with 4 chairs

Le VIVA Lofts, un immeuble en copropriété de 9 étages comprenant 51 unités, situé dans l'une des rues branchées du centre-ville, offre un équilibre parfait entre résidence et commodités urbaines, avec un mélange architectural alliant des bâtiments anciens et contemporains riches en histoire et un accès facile à toutes les commodités et aux principales artères.
Unité 905 : unité au dernier étage ! Disponible immédiatement !
- Condo ensoleillé à couper le souffle - baies vitrées et orientation sud-ouest offrant une vue imprenable. - 1 chambre spacieuse pouvant accueillir un lit king size avec suffisamment d'espace pour des tables de chevet et des meubles de chambre à coucher - Double placard sur toute la hauteur avec armoires intégrées - Parquet en bois brésilien - Chauffage et climatisation muraux (2024) - Grand balcon double privé accessible depuis la chambre et le salon - Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec hauts plafonds en béton apparent offrant une isolation et une barrière acoustique de haute qualité - Cuisine rénovée avec des finitions modernes, mélangeant des armoires en bois et laquées - fermeture douce, un comptoir en quartz, de nombreux espaces de rangement, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une hotte micro-ondes encastrée haute performance. Grand îlot de style chef pour 3 tabourets - Salle de bains spacieuse et élégante avec douche séparée et baignoire profonde. L'espace buanderie est situé dans la salle de bains. - Une place de parking extérieure incluse - possibilité d'installer un chargeur pour voiture électrique avec l'accord du syndicat. Le garage est accessible depuis 4 entrées via via Bishop et Crescent Street !
Caractéristiques du bâtiment : - Immeuble moderne de moyenne hauteur - 9 étages - Communauté résidentielle boutique avec plus de 50 unités et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée avec leurs propres entrées privées indépendantes - Construction en béton - isolation acoustique supérieure - Parking intérieur et option de recharge pour véhicules électriques - Espaces de rangement intérieurs - Hall d'entrée accueillant avec sièges - Entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Vide-ordures à chaque étage - Immeuble sécurisé et bien géré avec double porte, code d'entrée nocturne, interphone et caméras de surveillance - Immeuble bien géré - Les frais de copropriété comprennent l'entretien général, les fonds de réserve, le déneigement, assurance, électricité - Frais de copropriété: Condo: 451,18$/mois Place de stationnement intérieur: 82$/mois
- Locations de 3 mois ou plus autorisées.
- Proximité :
À proximité de l'université Concordia, de l'université McGill, de l'ETS et du collège Dawson...Métro Guy-Concordia, métro Lucien L'allier et de nombreuses lignes de bus : bus 36, 74, 75, 107, 420, 715
Une résidence, un pied-à-terre ou un investissement parfait !!

• Taxe scolaire
  404$
• Taxe municipale
  3 075$
• Autres frais
  5 424$
• Évaluation terrain
  103 000$
• Évaluation bâtiment
  374 400$