Appartement Ville-Marie (Montréal) � Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  7
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  564 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1963
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Loft de 564 pi² au 6e étage, orientation plein sud et plafonds hauts offrant une belle luminosité. Emplacement stratégique au centre-ville, à distance de marche du Vieux-Montréal, de la rue Sainte-Catherine, des universités (McGill, UQAM, Concordia, HEC) et des métros Square-Victoria, McGill et Place-des-Arts. Potentiel locatif d'environ 1 450 $/mois. Immeuble avec terrasse sur le toit (piscine chauffée), gym, sauna, salle de jeux et espace de rangement. Option intéressante pour investisseur ou pied-à-terre en ville!

Inclusions:
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Loft de 564 pi² situé au 6e étage, avec orientation plein sud et plafonds hauts, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, dans le quartier des affaires, à distance de marche du Vieux-Montréal, de la rue Sainte-Catherine et des universités (McGill, HEC Montréal centre-ville, UQAM et Concordia). Accès rapide aux stations de métro Square-Victoria, McGill et Place-des-Arts ainsi qu'à tous les services essentiels (épiceries, cafés, restaurants, boutiques, pharmacies).
Unité à aire ouverte offrant une configuration simple et fonctionnelle, adaptée autant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
Potentiel locatif d'environ 1 450 $/mois, représentant une option intéressante pour investisseur ou pied-à-terre en ville.
Immeuble bien entretenu offrant un ensemble complet de commodités recherchées : - Terrasse sur le toit avec piscine chauffée - Gym, sauna et salle de jeux - Ascenseur et espace de rangement privé
Une opportunité d'acquérir une unité bien située, facile à louer et au coeur de l'activité montréalaise.
*Tous les électroménagers sont inclus. *La propriété n'est pas meublée. Les photos des pièces meublées ont été générées par intelligence artificielle afin de donner une idée de décor contemporain. *Cadastres communs : 4369974, 5033892, 5034207, 5034208, 5034209, 5034210, 5034211, 5034212, 5034213, 5150650*

• Taxe scolaire
  257$
• Taxe municipale
  2 056$
• Autres frais
  2 784$
• Évaluation terrain
  71 400$
• Évaluation bâtiment
  271 900$