Rare : 3 1/2 Dernier étage, Terrasse 360

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  585 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  2012
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare sur le marché: condo 3 1/2 au dernier étage avec terrasse privée exclusive sur le toit !

Vivez l'été 2026 sur votre propre terrasse privée !

Je vends mon superbe condo 3 1/2 situé au dernier étage d'un immeuble de 2012, sur la rue Saint-Hubert (coin Gounod). Un emplacement de choix au cur de Villeray, à quelques pas du métro Jarry, épiceries et parcs.

Ce qui rend ce condo unique :

Dernier étage (3e) : Tranquillité absolue, personne au-dessus de vous.
Luminosité & Intimité : Unité très lumineuse avec peu ou pas de vis-à-vis
Espace extérieur (~26m2) : Un grand balcon (orientation Sud) parfait pour toute la journée ET une grande terrasse privée sur le toit avec vision 360° (accès par l'escalier arrière) pour vos soirées d'été.
Confort supérieur : Structure des sols en béton pour une excellente isolation sonore, planchers de bois franc et céramique. Air climatisé et échangeur d'air. Très bien entretenu et récemment repeint.
Clé en main : Les 5 électroménagers sont inclus (lave-vaisselle, frigo, poêle, laveuse et sécheuse).
Rangement optimisé : Chambre avec penderie, penderie d'entrée, espace dédié pour laveuse/sécheuse et un grand casier de rangement fermé sur le balcon.
Disponibilité : Libre pour occupation le 5 juillet 2026. (entente de libération déjà signée) ou pour louer.

Vente directe par le propriétaire (pas de commission, meilleur prix pour vous !).

également sur DuProprio : Annonce #1123339

Éléments distinctifs : Grand balcon + Terrasse privée 360° sur le toit, soit environ 290pi2 en plus en espace extérieur

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique

Autres caractéristiques

• Terrasse,
• Balcon,

Terrain

• Vue panoramique,

• Cuisine
  • Plaques de cuisson
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain-douche

Autres équipement

• Échangeur d'air,
• Climatisation centrale,

• Transports en commun,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Services d'incendies,

• Revenu
  16 080$
• Taxe scolaire
  258$
• Taxe municipale
  2 184$
• Frais d'électricité
  648$
• Autres frais
  1 260$
• Évaluation bâtiment
  382 200$