Duplex Granby À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.47x8.24 mc
• Dimension terrain
  16.58x40.19 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Superbe opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant** Duplex tout en brique avec cour intime entouré de haies matures. Locataires stables au RDC et logement du haut disponible à l'acheteur ou pour location. Idéal pour premier acheteur qui souhaite débuter en immobilier et vivre en haut!

Logement du haut disponible à l'acheteur!
Plusieurs possibilités de configuration, à vous de voir selon votre style de vie:
- Chambre principale avec espace bureau ou walk-in (Il y a également un garde-robe) - Salle de bain avec un bain seulement (Pas possible de se mettre debout) - Salon - Cuisine avec accès au balcon - Espace privée dans la remise - Une place de stationnement
Logement du rez-de-chaussée:
- 2 chambres + une au sous-sol - Salon (utilisé comme hall d'entrée et salle de jeux présentement) - Salle de bain avec bain-douche - Laveuse/sécheuse au sous-sol - Grande salle familiale - Espace de rangement - Chambre froide - Cour réservé à ce logement - Espace privée dans la remise - 2 places de stationnement
STYLE DE VIE:
À quelques minutes de plusieurs commerces et commodités:
- École primaire, secondaire et Cégep - Autoroutes 10 - Hôpital - Attrait touristiques (Zoo de Granby) - Transport en commun

• Taxe scolaire
  157$
• Taxe municipale
  2 349$
• Évaluation terrain
  110 500$
• Évaluation bâtiment
  136 500$