Duplex Granby À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2139 pc
• Dimension bâtiment
  7.47x14.17 mc
• Dimension terrain
  14.33x45.72 mc
• Année de construction
  1955
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une opportunité rare au coeur de Granby! Découvrez cette superbe propriété à vocation résidentielle et commerciale, offrant une polyvalence exceptionnelle et de nombreuses possibilités! Idéalement situé sur la rue Dufferin, cet immeuble soigneusement entretenu se distingue par son allure accueillante, son vaste espace de stationnement et ses multiples possibilités d'occupation. Il comprend un logement de deux chambres, disponible dès le 1er novembre 2026, ainsi qu'un espace commercial idéal pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur souhaitant diversifier ses revenus.

Inclusions:
Affiche extérieur, luminaires, toiles de fenêtres, stores de bois, ilots du logement, lave-vaisselle, 2 climatiseurs mural, 1 thermopompe

Que vous rêviez d'y établir votre entreprise, de combiner travail et habitation ou de réaliser un investissement immobilier, cette propriété saura s'adapter à vos projets.
Le vendeur offre également une belle flexibilité quant à l'occupation des espaces, selon les besoins de l'acheteur et les modalités à convenir.
Un immeuble polyvalent, un emplacement stratégique et un potentiel à découvrir.
Une occasion à ne pas manquer!

• Taxe scolaire
  221$
• Taxe municipale
  4 789$
• Évaluation terrain
  132 500$
• Évaluation bâtiment
  227 500$