Duplex Malartic À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  15.24x30.48 mc
• Année de construction
  1939
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble à revenus bien entretenu, idéal pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur. Le grand logement sur deux étages sera libre à la signature de l'acte de vente, offrant une belle opportunité d'occupation immédiate. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant la réfection de la toiture en bardeaux en 2025. Un logement est actuellement vacant, permettant une optimisation future des revenus selon les besoins de l'acheteur. Une opportunité accessible avec potentiel d'amélioration.

Inclusions:
Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, luminaires, système d'alarme (non relié), air climatisée portative et 4 caméras. *Certains meubles peuvent être inclus durant la vente*

Poêle aux granules 2021 Revêtement toiture bardeau 2025 Les fenêtres ont été remplacées en 2009 et le patio refait en 2020. Chauffe-eau 2014 et 2020 2 compteurs de 100 amps
Les mesures de l'immeuble seront à confirmer à la réception du certificat de localisation.

• Taxe scolaire
  108$
• Taxe municipale
  2 611$
• Autres frais
  2 530$
• Évaluation terrain
  37 200$
• Évaluation bâtiment
  178 100$