Duplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  25x29.8 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1955
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ : Duplex avec potentiel de triplex Ce duplex n'est pas qu'une simple propriété, c'est une occasion d'investissement solide. Conservé par le même propriétaire depuis 60 ans. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, l'immeuble permet d'envisager une conversion en triplex pour maximiser votre rendement. Une opportunité idéale pour un développeur ou un propriétaire occupant souhaitant créer son espace de rêve. Vérifications d'usage à faire par l'acheteur auprès des autorités compétentes pour les règlements de la ville.

Inclusions:
un réfrigérateur, un poêle, un divan

Opportunité rare
Duplex libre immédiatement avec potentiel de conversion
Situé dans un secteur extrêmement recherché de Hochelaga- Maisonneuve ce duplex représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. La propriété est prête à être occupée dès maintenant. Cet immeuble à le même propriétaire depuis 60 ans et celui-ci à bien entretenue ce bâtiment.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son fort potentiel de densification : il existe une possibilité de convertir l'immeuble en triplex. Note : L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches et vérifications auprès des services d'urbanisme de la Ville pour confirmer la faisabilité du projet et les réglementations en vigueur. Très bien situé dans un secteur familial. La cour arrière à un stationnement pour deux voitures ce qui est fort utile.
Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Une visite s'impose !

• Taxe scolaire
  398$
• Taxe municipale
  3 362$