Duplex Parisville À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1607 pc
• Dimension bâtiment
  32x40.8 pc
• Dimension terrain
  54.1x173.4 pc
• Année de construction
  1964
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très beau duplex rénové jusqu'en 2024, deux 4 1/2 avec magnifique terrain intime de 9 170 pc et garage double séparé pour chacun des logements! Plus remise attachée.À pied des sentiers pédestres et pistes de motoneiges et 4 roues. Au coeur de Parisville. À 10 minutes de la marina et plage de Deschaillons, et 5 du CLSC. 50 minutes de Québec, 45 de T.R. et 30 min de Bécancour. Logement libre pour octobre. 2 thermopompes murales 2025.

Inclusions:
Les stores, luminaires, ventilateurs, poêle (2023) et réfrigérateur,(2023), le set de laveuse du rdc, lesquels biens sont vendus sans garantie. Les inclusions sont à titre gratuit.

Les rénovations: 2010 Hotte cuisine 469 $ 2011 Prélart, peinture+gypse 1,272 $ 2012 Tuile Rdc+robinetterie rdc 698 $ 2013 Évier, peinture, bas de porte 944 $ (facture perdue). 2014 Réno ext. (Construction Pérusse) réfection complète ext., revêtement déclin de vinyle, 1 galerie en rdc en avant en pvc, ajout de la structure abritant l'escalier au 2e à l'avant. Capage des auvents en aluminium. Toiture de tôle galerie avant. Sophite, fascia, flashing au complet. Modification de la grandeur+remplacement d'une fenêtre de la cuisine du 2e en prévision de rénover la cuisine. Modification+restauration de l'escalier en acier, avant au 2e par les vendeurs (sans calcul de temps). 43,000 $ 2015 Réno. int., 2 sdb complète, évier, bain, toilette, planchers à la grandeur+une cuisine du 2e (comptoir, robinetterie, hotte de cuisine. Prélart, céramique etc. 8,650 $ Isolation Franco, R-50 et remplir+les murs par l'entre toit avec cellulose. 1,000 $ 2016 Excavation entrée+stationnement jusqu'au garage (enlèvement de 2 pi de terre, remplacer par sable, gravier+poussière de pierres. Changement du panneau électriques 200 amps. 4,600$ 2017 Changement de plusieurs thermos, plafonds de la cuisine du RDC avec moulures. 860$ 2018 Amélioration de la robinetterie de la cuisine du rdc. 236$ 2019 Entretien général 345$ incluant terrain. 2020 Changement de la porte de garage du côté est. 2022 Vendeur actuel: Rénovation de la sdb au 2e retrait du bain, installation d'une douche, vanité, lavabo, toilette+plancher, peinture en entier, ajout d'une armoire de cuisine, revêtement de plancher, réaménagement CC, la lav.-séc. ont été relocalisé + vendeur s'engage à le brancher avant l'acte notarié. Au RDC, cuisine refaite (armoires, plomberie, ilôt central, dosseret céramique, luminaires, électro ménagers seront inclus, plancher, sdb, inst. bain auto-portant, douche, verre+céramique, revêtement de sol. 2024 - Reconfiguration de l'app. du rdc-Ajout d'une CC pour convertir en 4 1/2. Relocalisation de l'emplacement lav.-séc. Re peinture du logement au 2e.
NOTES IMPORTANTES: 1. Le VENDEUR ne s'engage pas à obtenir de servitude pour les fenêtres, ni faire de corrections quant aux empiètements déclarés dans le certificat de localisation 2022. L'acheteur pourra à ses frais obtenir une assurance titres, si désiré.
2.La date selon la mun., année de construction ant. et inconnu.

• Taxe scolaire
  87$
• Taxe municipale
  3 084$
• Autres frais
  3 270$
• Évaluation terrain
  25 100$
• Évaluation bâtiment
  139 300$