VISITES LIBRES-DIM 1er MAI, 14h@16h

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  1
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  1002 pc
• Dimension bâtiment
  25x40
• Dimension terrain
  25x62
• Année de construction
  1960
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

AGENTS sans acheteurs s'abstenir.
À 2 coins de rue du Jardin Botanique, Duplex complètement rénové dans ses 3 étages (sous-sol/bachelor inclus) dont le logement principal (5 1/2) sera libre à l'acheteur pour 1er juillet. Bachelor indépendant, rénové prêt pour accueillir vocation résidentielle ou commerciale. Un choix judicieux dans un environnement où tout est à proximité.
SUR RENDEZ VOUS SEULEMENT, avec pré autorisation hypothécaire

Éléments distinctifs : 1er étage, logement principal 5 1/2 libre au 1er juillet 2022 (loyer actuel:1 575$)
2e étage, bail renouvelé à 1 250$ / mois au 30 juin 2023.
Sous-sol Bachelor libre; possibilité de location au coût de 1 000$ / mois avec tous les électroménagers inclus, bachelor complètement indépendant. Possibilité d'y installer un commerce.

Inclusions : Les électro-ménager du sous sol sont inclus: frigo, poêle, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Rénovations récentes : TRAVAUX MAJEURS effectués dans TOUT l'immeuble depuis 2013:
Plomberie, électricité, portes et fenêtres, cuisines, salles de bain, changement système de drain garage / sous-sol, changement dalle de béton sous-sol, installation pompe submersible (2019-norme municipale), toiture refaite et pieutage face avant de l'immeuble.

• Chauffage
  • Électrique
  • Eau chaude
• Fenestration
  • Aluminium
  • PVC
• Stationnement
  • Pavé
• Sous-sol
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
• Parement extérieur
  • Brique
  • Pierre

Autres caractéristiques

• Cour arrière
• Patio
• Balcon

Terrain

• Secteur paisible
• Orientation : Est
• Topographie : Terrain plat

• Salle de bain
  • Bain et douche

• Transports en commun
• Garderies
• Services de santé
• Hôpitaux
• Commerces
• Restaurants / Bars
• Parcs
• Centres de loisirs
• Sports d'hiver
• Sports nautiques