DUPLEX À VENDRER

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  7097 pc
• Dimension bâtiment
  30 X 36
• Dimension terrain
  50 X 125
• Année de construction
  1949
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bienvenue dans le secteur Vieux Saint-Laurent
Quartier tranquille, agréable. À 10 minutes de marche du métro Du Collège et Cote Vertu.

Bâtiment de 2200 pieds carrés, 1100pc par étage.
Terrain de 7000 pieds carrés !!
Beaucoup de potentiel

DESCRIPTION
Rez-de-chaussée:
3 chambres à coucher
Salon
Cuisine
Sous-sol avec grands espaces de rangement, 2 portes d'accès une avant et une arrière côté cour
Garage double largeur
Immense cour clôturée

Logement du 2e
Salon, cuisine, et 3 chambres à coucher
2 balcons
Rangement au sous-sol

LOCALISATION
Emplacement central et très bien situé sur une rue résidentielle.
À proximité des autoroutes 40, 15, 13, 520, route 117 et plusieurs transports en commun
À quelques pas du cegep Vanier et cegep Saint-Laurent (15 minutes à pied)
Plusieurs centres commerciaux et centre des loisirs de Saint-Laurent
Que dire aussi de toutes les activités familiales avec ses nombreux parcs.

N'hésitez pas! Venez vous installer dans le Vieux Saint-Laurent. Téléphonez dès maintenant.

Inclusions : Les installations permanentes de chauffage, luminaires, système d'alarme, tringles, rideaux, stores. 2 chauffe-eaux

Rénovations récentes : TOITURE
FENETRES DES 2 LOGEMENTS
CLIMATISATION MURALE AU RDC

• Chauffage
  • Eau chaude
  • Mazout
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Non aménagé
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
• Parement extérieur
  • Brique

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Balcon,

Terrain

• Clôturé,

• Topographie : Terrain plat

• Salle de bain
  • Bain et douche

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Revenu
  48 730$
• Taxe scolaire
  760$
• Taxe municipale
  6 069$
• Évaluation terrain
  530 800$
• Évaluation bâtiment
  396 700$