Espace Commercial

Espace commercial bien situé offrant environ 2 197 pi² au rez-de-chaussée, ainsi que 1 950 pi² de sous-sol aménagé (± 4 147 pi² au total), permettant au locataire de profiter pleinement des deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une excellente visibilité au niveau de la rue pour les activités orientées vers la clientèle, tandis que le sous-sol aménagé convient bien à l’entreposage, à l’inventaire, à l’espace de travail, à la formation ou à d’autres fonctions de soutien (sous réserve de l’aménagement du locataire et des approbations requises).

Zonage : C.2 commercial / service, permettant une vaste gamme d’usages, incluant notamment les bureaux, les cliniques / services de bien-être, les commerces de services, ainsi que d’autres activités commerciales similaires (le locataire devra valider l’usage projeté auprès de la Ville et selon les exigences réglementaires applicables).

Idéal pour des concepts de clinique / bien-être, des services professionnels (comptabilité, fiscalité, assurances), des activités de formation ou de studio, ainsi que des commerces de type salle de montre nécessitant de l’entreposage ou un espace de travail additionnel.

Conditions de location flexibles offertes aux locataires qualifiés.

Visites sur rendez-vous.

Well-located commercial space offering approximately 2,197 sq. ft. on the ground floor, plus 1,950 sq. ft. of finished basement space, for a total of approximately 4,147 sq. ft., allowing the tenant to fully benefit from both levels.

The ground floor offers excellent street-level visibility for customer-facing activities, while the finished basement is well suited for storage, inventory, workspace, training, or other support functions, subject to the tenant’s layout and any required approvals.

Zoning: C.2 commercial / service, allowing a wide range of uses, including offices, clinics / wellness services, service-based businesses, and other similar commercial activities. The tenant must validate the intended use with the City and in accordance with applicable regulatory requirements.

Ideal for clinic / wellness concepts, professional services such as accounting, tax services, or insurance, training or studio activities, as well as showroom-type businesses requiring additional storage or workspace.

Flexible leasing conditions available for qualified tenants.

Visits by appointment only.