Local Victoriaville À Louer

Découvrez ce concept novateur entre le coworking et la location traditionnelle. Un espace bureau de 1 233 pi² est présentement disponible et comprend trois bureaux fermés de 100, 136 et 177 pi², ainsi que deux aires ouvertes de 200 et 620 pi². Les espaces peuvent être offerts équipés ou non équipés, selon vos besoins. Disponible immédiatement, cet espace est idéal pour une entreprise de 10 à 12 personnes. Accès sécurisé 24/7, stationnement extérieur et plusieurs autres avantages.

Loyer : 21 $/pi² pour un bail d'un an Loyer : 20 $/pi² pour un bail de trois ans, avec une indexation annuelle de 7,5 %. Loyer additionnel - Le coût relatif aux espaces communs sera réparti au prorata entre les locataires de l'étage. Le montant applicable sera déterminé lors de la négociation des modalités du bail.
1 espace bureaux de 1233 pc divisé en : * 3 bureaux fermés (100 pc, 136 pc, 177 pc) * 2 aires ouvertes (200 pc, 620 pc) * Équipés, pouvant accueillir une entreprise de 10 à 12 personnes * Local # : 200-208-209-210-211
Le loyer brut inclut notamment : * Le chauffage
* L'électricité
* Les services d'entretien ménager dans les Lieux Loués (1 fois par semaine) et dans les Aires et Installations Communes
* L'enlèvement des ordures ménagers (1 fois par semaine)
* L'entretien, les réparations et les remplacements dans le Site, les Aires et Installations Communes et les Lieux Loués
* Les taxes municipales et scolaires * L'accès aux Aires et Installations Communes selon les règlements en vigueur des accès contrôlés * La configuration initiale des accès contrôlés par les systèmes de sécurité et les cartes d'accès. * Toutes nouvelles demandes de configuration, de modification d'accès ou de remplacement de cartes d'accès suivantes seront payables de manière forfaitaire selon les tarifs en vigueur (170$/heure en 2024)
* L'accès au stationnement extérieur aménagé pour usage commun
* Le Bailleur se réserve le droit de désigner des emplacements prévus pour le stationnement des voitures des Locataires et de leurs employés de façon à favoriser le stationnement de la clientèle
* L'enlèvement de la neige
* Pendant le terme et tout renouvellement du présent Bail, le Bailleur s'engage à ses frais à voir au déneigement des trottoirs et du stationnement situés sur l'Édifice d'Affaires.
Situation géographique * Idéalement situé entre Québec et Montréal * Proximité de Drummondville et Trois-Rivières * Ville dynamique avec une économie locale forte
Bâtiment * Bâtisse entièrement rénovée sur 2 étages * Accès sécurisé 24/7 (dispositif d'alarme / système de contrôle par badge) * Espaces de travail modulables (bureaux ouverts et bureaux fermés) * Salles de réunion pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes (avec système de vidéoconférence) * Cuisine équipée * Terrasse extérieure
Services * Conciergerie (accueil clients / réception courrier / réservation de salles) * Équipe de professionnels sur place pour vos besoins en informatique * Plusieurs stationnement extérieur