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À propos des Maisons à louer à Hull (Gatineau)
Le secteur Hull de Gatineau représente un marché locatif dynamique, bénéficiant de sa proximité immédiate avec Ottawa et de son riche patrimoine historique. Cette zone urbaine dense offre un excellent accès aux transports en commun, notamment le STO et le futur tramway, ainsi qu'une vie culturelle animée avec le Musée canadien de l'histoire et de nombreux festivals.
Selon Statistiques Canada (2021), Hull compte environ 69 000 habitants avec un âge médian de 41,2 ans. La population est majoritairement francophone (76,8%) et présente un niveau d'éducation élevé, avec 32% des résidents détenant un diplôme universitaire. Le revenu médian des ménages s'établit à 68 500 $.
Le marché locatif de Hull se caractérise par un taux d'inoccupation de 2,1% selon la SCHL (2023). Les loyers moyens s'établissent à 945 $ pour un 1 chambre et 1 185 $ pour un 2 chambres. Cette demande soutenue s'explique par l'attractivité du secteur pour les fonctionnaires fédéraux et les jeunes professionnels.
Les points forts incluent l'accessibilité aux emplois gouvernementaux, la richesse culturelle, les espaces verts comme le parc Jacques-Cartier, et les coûts généralement inférieurs à Ottawa pour un style de vie urbain comparable.
Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistiques Canada - Recensement 2021
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